2024版?zhèn)}庫租賃延續(xù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用期限5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買6.3保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3保密條款9.4法律適用9.5合同的生效與終止10.附件10.1倉庫平面圖10.2租賃物清單10.3相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.備注13.合同版本說明13.1版本日期13.2版本類型13.3版本修改記錄14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1倉庫地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以附件中的倉庫平面圖為準(zhǔn)。1.2倉庫面積：總面積為平方米，具體面積以附件中的租賃物清單為準(zhǔn)。1.3倉庫現(xiàn)狀：倉庫現(xiàn)有設(shè)施包括X，具體設(shè)施以附件中的倉庫平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，總計(jì)租賃期限內(nèi)的租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期以附件中的租金支付計(jì)劃為準(zhǔn)。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，具體賬戶信息以附件中的付款信息為準(zhǔn)。3.4租金調(diào)整條款：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式以附件中的租金調(diào)整條款為準(zhǔn)。第四條租賃物的使用4.1使用范圍：租賃方僅限于合法、正常的倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)使用租賃物，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.2使用要求：租賃方應(yīng)按照倉庫現(xiàn)狀和附件中的設(shè)施使用說明進(jìn)行使用，妥善保管并合理使用倉庫設(shè)施。4.3使用期限：租賃方在租賃期限內(nèi)享有使用租賃物的權(quán)利，租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并承擔(dān)相關(guān)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維修，保持倉庫設(shè)施的正常使用。5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排：出租方和租賃方應(yīng)共同制定維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排，并在合同附件中明確。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物的安全，并承擔(dān)相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)購買：租賃方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃物或違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的10%，租賃方應(yīng)在違約后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。7.2出租方違約：出租方未按照合同約定提供租賃物或違反其他合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的10%，出租方應(yīng)在違約后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。7.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額和方式以附件中的違約金支付計(jì)劃為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意市區(qū)人民法院為本案的管轄法院。第十條其他條款9.1合同的變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.5合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期以附件中的合同終止條款為準(zhǔn)。第十一條附件10.1倉庫平面圖：附件一，詳細(xì)展示倉庫的布局和設(shè)施分布。10.2租賃物清單：附件二，列明租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。10.3相關(guān)法律法規(guī)：附件三，提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十二條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方蓋章）11.2租賃方簽字蓋章：（此處附上租賃方蓋章）第十三條備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。（此處附上合同簽署日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)展示倉庫的布局和設(shè)施分布。包括倉庫的尺寸、入口位置、安全出口、消防設(shè)施、電力供應(yīng)等信息。此圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：租賃物清單列明租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括倉庫內(nèi)的貨架、照明設(shè)備、消防器材等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，并由雙方共同確認(rèn)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《合同法》、《物權(quán)法》、《消防安全管理?xiàng)l例》等。附件中應(yīng)包含法律法規(guī)的名稱、編號(hào)和有效期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的10%，違約方應(yīng)在違約后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。2.租賃方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方立即搬離倉庫。3.租賃方未按照合同約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.出租方未按照合同約定提供租賃物的，租賃方有權(quán)要求出租方立即提供租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若租賃方未按照合同約定支付租金，則出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方立即搬離倉庫。若出租方未按照合同約定提供租賃物，則租賃方有權(quán)要求出租方立即提供租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的倉庫及設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物的期限，自租賃開始日期起計(jì)算。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物的定期檢查、養(yǎng)護(hù)、維修等活動(dòng)，以保持其正常使用狀態(tài)。1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的倉庫及設(shè)施，包括但不限于倉庫的貨架、照明設(shè)備、消防器材等。2.租金：租賃方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。租金的金額、支付周期和支付方式詳見合同第三條。3.租賃