2024年農(nóng)家庭院租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃用途3.1乙方租賃目的3.2租賃物的使用限制第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的處理第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：甲方為農(nóng)家庭院的合法所有者，具備庭院使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（承租方）：乙方為合法注冊的個體/企業(yè)/組織，具備租賃庭院的法律資格。1.3租賃物描述：租賃物為位于_______（地址）的農(nóng)家庭院，庭院面積為_______平方米，包含但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及種植的植物等。庭院現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租賃用途3.1乙方租賃目的：乙方租賃庭院主要用于_______（用途），包括但不限于居住、農(nóng)耕、休閑等合法用途。3.2租賃物的使用限制：乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法活動，不得損害庭院環(huán)境和鄰居的合法權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前_______個工作日向甲方支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶：租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)于租賃開始前支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將庭院交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：6.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用庭院及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的維修費(fèi)用支付賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失時，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力事件的處理：遇到不可抗力事件，遭受影響的party可根據(jù)事件的嚴(yán)重程度請求延長租賃期限或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，或依法行使解除權(quán)。11.2合同解除程序：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將庭院交還，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金或其他賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庭院現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳細(xì)列出庭院內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，包括但不限于建筑物、農(nóng)耕工具、電氣設(shè)備等。附件二：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、禁止行為等，以保證庭院及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。附件三：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：維修記錄記錄庭院及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：合同變更協(xié)議任何合同變更都需要雙方簽署這份協(xié)議，作為合同變更的有效證明。附件七：違約金計算方式詳細(xì)列出違約金的計算方式，以便在違約時能夠按照此方式計算違約金。附件八：不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方需提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會事件證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，需承擔(dān)乙方因此遭受的損失。1.2未履行合同中的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金或提前解除合同，需支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2未合理使用庭院及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，需負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的維修費(fèi)用支付賠償。2.3未履行合同中的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用庭院，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：當(dāng)一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢。3.租賃物：指甲方出租給乙方的農(nóng)家庭院，包括建筑物、土地、附屬設(shè)施及種植的植物等。4.租金：