分租租賃合同合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋使用事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋結構：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物退還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持租賃物完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃物發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后__________小時內驗收。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地退還給甲方。

六、合同解除與違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋使用事宜，丙方作為第三方參與并提供相關服務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋結構：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，參與本合同，負責提供以下服務：

（1）協助乙方進行租賃物的裝修、維護及日常管理；

（2）監督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）協助解決租賃過程中產生的糾紛。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物退還給甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持租賃物完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物發生故障，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________小時內進行維修。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.3甲方有權要求丙方對租賃物的使用、維護及日常管理進行監督，確保租賃物的完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照本合同約定，提供優質的服務，確保租賃物的使用、維護及日常管理符合合同要求。

8.2丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致租賃物損壞或造成乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保租賃物的使用、維護及日常管理符合合同要求，降低甲方的風險，提高租賃物的使用效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，保障甲方的權益，確保租金的按時支付，維護租賃物的完好，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于商業活動，丙方作為第三方參與并提供專業咨詢服務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

房屋坐落：__________________

房屋結構：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，參與本合同，負責提供以下服務：

（1）為乙方提供商業運營策略及市場分析；

（2）協助乙方進行租賃物的裝修、維護及日常管理；

（3）監督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物退還給甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，確保房屋結構安全、設施齊全。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修許可、施工管理等。

5.3乙方有權要求丙方提供專業的商業咨詢服務，以優化其商業運營策略。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持租賃物完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃物發生故障，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________小時內進行維修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

7.2甲方未提供必要的裝修支持或未及時解決乙方提出的裝修問題的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔相應責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照本合同約定，提供優質的服務，確保租賃物的使用、維護及日常管理符合合同要求。

8.2丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致租賃物損壞或造成乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一