出租土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租土地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)對該土地享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地使用及維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)負責土地的日常維護，保持土地的整潔、安全。

3.乙方不得在土地上搭建任何建筑物、構(gòu)筑物，不得在土地上種植、堆放雜物。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證土地的合法用途，不得擅自改變土地用途。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行土地使用及維護。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)負責土地的日常維護，保持土地的整潔、安全。

4.乙方不得在土地上搭建任何建筑物、構(gòu)筑物，不得在土地上種植、堆放雜物。

七、違約責任

1.如甲方未按照約定提供土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.如乙方在土地上搭建建筑物、構(gòu)筑物，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并承擔相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地測量報告

3.相關(guān)政府部門出具的證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租土地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)對該土地享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除本合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，并有權(quán)向丙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方保持土地的整潔、安全，并負責土地的日常維護。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照土地用途合理使用土地。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)負責土地的日常維護，保持土地的整潔、安全。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地測量報告

3.相關(guān)政府部門出具的證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是確保乙方能夠按照約定支付租金，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的擔保行為有助于增強乙方的信用，降低甲方的租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保土地的合理利用，保障租金的穩(wěn)定收入，并維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)對該房屋享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照房屋的用途合理使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證房屋的合法用途，不得擅自改變房屋用途。

3.甲方應(yīng)按照約定提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋的居住條件。

4.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋或維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋維修記錄

3.相關(guān)政府部門出具的證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房屋的居住質(zhì)量和居住