房屋驗收協議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“驗收方”）：__________

乙方（以下簡稱“交付方”）：__________

鑒于驗收方擬購買交付方擁有的位于__________（具體地址）的房產（以下簡稱“該房產”），雙方為明確房屋驗收過程中的權利義務，確保房產交易順利進行，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，特訂立本房屋驗收協議（以下簡稱“本協議”）。

一、合同目的

1.1本協議旨在明確雙方在房屋驗收過程中的權利、義務，確保房產交付給驗收方時符合約定標準。

1.2驗收方通過對該房產進行驗收，確認房產質量、設施設備等符合約定條件，以便雙方順利完成房產交易。

二、簽訂背景

2.1交付方為該房產的合法所有權人，擁有出售該房產的權利。

2.2驗收方有意購買該房產，并已對房產的基本情況進行了了解。

2.3雙方同意按照本協議約定的條款和條件，進行房屋驗收，確保房產交付過程順利進行。

雙方在此確認，簽訂本協議是基于真實、完整、準確的信息，自愿、平等、公平、誠實信用原則，不存在任何欺詐、脅迫等非法情形。

（以下內容略）

主要條款：

三、服務內容

3.1交付方應向驗收方提供該房產的完整信息，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋平面圖、設施設備清單等。

3.2交付方應確保該房產符合國家關于房屋質量、安全、環保等方面的法律法規及標準。

3.3驗收方有權在合同約定的驗收期限內，對房產的質量、設施設備等進行檢查、測試。

四、質量標準

4.1房屋質量應滿足下列標準：

（1）房屋主體結構安全、無裂縫、無傾斜；

（2）房屋內設施設備齊全、功能正常；

（3）房屋裝飾裝修材料符合國家環保標準，無有害物質超標；

（4）其他雙方約定的質量標準。

4.2如驗收方在驗收過程中發現房產存在質量問題，交付方應按照約定及時進行整改。

五、價格與支付

5.1雙方確認，房產交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2驗收方應按照以下付款方式向交付方支付房產交易款項：

（1）簽訂本協議后，驗收方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）房產過戶完成后，驗收方支付剩余款項。

5.3付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

收款人：__________

開戶行：__________

賬號：__________

六、保密條款

6.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。

6.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至房產交易完成之日止。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協議的約定，導致房產交易無法完成的，應承擔相應的違約責任。

7.2交付方如未能按照約定時間、質量標準交付房產，應向驗收方支付違約金，違約金計算方式為：__________。

7.3驗收方如未能按照約定時間、金額支付房款，應向交付方支付違約金，違約金計算方式為：__________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本協議一式兩份，雙方各執一份。

9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交易完成之日止。

（以下內容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十、交付方的權利與義務

10.1權利

（1）按照本協議約定收取房產交易款項；

（2）要求驗收方按照約定時間和質量標準完成驗收；

（3）在驗收方違反約定時，要求其承擔相應的違約責任。

10.2義務

（1）提供該房產的完整信息，確保房產符合約定質量標準；

（2）配合驗收方進行房屋驗收，提供必要的便利條件；

（3）在驗收過程中，如發現房產存在質量問題，應及時進行整改；

（4）按照約定時間和方式將房產過戶給驗收方；

（5）遵守保密條款，對驗收方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。

十一、驗收方的權利與義務

11.1權利

（1）按照約定時間和質量標準對房產進行驗收；

（2）要求交付方提供房產的完整信息和必要的驗收便利條件；

（3）在交付方違反約定時，要求其承擔相應的違約責任；

（4）在房產符合約定質量標準的前提下，要求交付方按照約定時間完成房產過戶。

11.2義務

（1）按照約定時間和金額支付房產交易款項；

（2）在驗收過程中，保護房產及設施設備，避免造成不必要的損失；

（3）遵守保密條款，對交付方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密；

（4）在發現房產存在質量問題時，及時通知交付方，并給予合理的整改期限。

十二、合作方式

12.1雙方應保持密切溝通，共同解決房產驗收過程中出現的問題；

12.2雙方在驗收過程中應遵循誠實信用原則，確保房產交易的真實、完整、準確；

12.3雙方在履行本協議過程中，如有變更、解除協議等需求，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致；

12.4雙方應共同努力，確保房產交易順利完成，實現雙方利益的最大化。

（以下內容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十三、合同有效期限

13.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交易完成且雙方權利義務履行完畢之日止。

十四、終止條件

14.1在以下情況下，本協議可終止：

（1）房產交易完成，雙方權利義務履行完畢；

（2）雙方經協商一致，書面同意終止本協議；

（3）發生不可抗力事件，導致本協議無法繼續履行；

（4）一方嚴重違反本協議的約定，經另一方書面催告后仍未改正，催告方有權終止本協議；

（5）根據法律法規的規定，本協議應當終止的其他情形。

十五、合同的變更和解除

15.1雙方可通過書面協議，對本協議進行變更或解除。變更或解除協議應經雙方協商一致，并書面確認。

15.2在本協議變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協議履行各自的權利義務。

十六、爭議解決機制

16.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

16.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

16.3訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行本協議的其他條款。

十七、法律適用和管轄法院

17.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，因本協議引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

十八、合同效力

18.1本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

18.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

18.3本協議的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

（以下內容略）

合同末尾：

鑒于以上條款，雙方在此確認已充分理解本協議的內容，同意按照上述條款履行各自的權利義務。

甲方（驗收方）簽字：____________________

蓋章：____________________________

日期：__________________