甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修工程管理與服務協議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中有關詞語的理解與定義第二條工程概述2.1工程地點2.2工程性質2.3工程規模2.4工程預算第三條乙方責任與義務3.1乙方提供的服務內容3.2乙方應遵守的相關法律法規3.3乙方施工人員的要求3.4乙方的工程質量保證第四條甲方責任與義務4.1甲方提供的資料及時間4.2甲方對工程進度及質量的監督4.3甲方應遵守的相關法律法規4.4甲方對乙方施工人員的配合與支持第五條工程進度與工期5.1工程預計開始日期5.2工程預計結束日期5.3工程進度報告5.4工期延誤的處理第六條工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序與時間6.3工程質量問題的處理第七條合同價款與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3支付時間7.4價款調整的條件與方法第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償的計算方法第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地域及法院第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露與保護11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3合同的有效期第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的生效條件14.3合同的副本數量及送達方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方：指合同一方，即住宅的所有權人或使用權人。乙方：指合同另一方，即承擔住宅裝修工程的企業或個人。工程：指甲方擁有的住宅的裝修工程項目。項目管理：指乙方對裝修工程的組織、協調、監督和管理等工作。服務期：指乙方根據本合同約定完成工程的時間段。第二條工程概述2.1工程地點：____________。2.2工程性質：住宅裝修工程。2.3工程規模：____________。2.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第三條乙方責任與義務3.1乙方提供的服務內容乙方應按照甲方的要求，完成工程的設計、施工、材料采購、驗收等全部工作。乙方應提供裝修工程的設計方案，并在甲方確認后進行施工。乙方應按照約定的時間和質量標準完成工程。3.2乙方應遵守的相關法律法規乙方應遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規。乙方在進行工程設計和施工過程中，應遵守相關的安全、環保、消防等規定。3.3乙方施工人員的要求乙方的施工人員應具備相應的資質和技能，并遵守職業道德和行為規范。乙方應確保施工人員的安全教育和培訓，避免因操作不當造成安全事故。3.4乙方的工程質量保證乙方應對所提供的工程質量承擔責任，確保工程符合約定的質量標準。乙方應按照約定的保修期限和保修范圍，對工程進行保修。第四條甲方責任與義務4.1甲方提供的資料及時間甲方應向乙方提供住宅的產權證明、身份證明等相關資料。甲方應在合同約定的時間內，向乙方提供完整的設計要求和功能需求。4.2甲方對工程進度及質量的監督甲方應按照約定的時間節點，對工程的進度和質量進行監督。甲方對乙方的工程進度和質量有異議的，應及時提出，并通知乙方進行整改。4.3甲方應遵守的相關法律法規甲方應遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規。甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付合同價款。4.4甲方對乙方施工人員的配合與支持甲方應提供乙方施工人員所需的施工場地、電源、水源等必要的施工條件。甲方應確保乙方施工人員的人身安全，避免因甲方原因造成安全事故。第五條工程進度與工期5.1工程預計開始日期：____________。5.2工程預計結束日期：____________。5.3工程進度報告乙方應按照約定的時間，向甲方報告工程的進度情況。乙方應確保工程進度的真實性和準確性，如有虛假報告的，乙方應承擔相應的違約責任。5.4工期延誤的處理如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。如因甲方原因導致工期延誤的，甲方應按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。第六條工程質量與驗收6.1工程質量標準本工程的施工質量應符合國家相關法律法規、規范和標準的要求。本工程的材料、設備等應符合國家相關質量標準的要求。6.2驗收程序與時間工程完成后，甲方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告，工程進入保修期。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內整改，并重新驗收。6.3工程質量問題的處理如驗收過程中發現質量問題，甲方應立即通知乙方。乙方應在甲方指定的時間內，負責解決質量問題，并承擔由此產生的費用。如乙方未能在甲方指定的時間內解決質量問題，甲方有權拒絕支付合同價款。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同的內容進行修改或補充，可以簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。變更協議應明確變更的內容、范圍、時間、費用等事項。8.2合同解除的條件甲方明確表示不履行合同義務；乙方明確表示不履行合同義務；因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更與解除合同的程序合同變更或解除應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。變更或解除合同不影響甲乙雙方因履行合同而產生的權利和義務。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付合同價款的，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤，甲方應承擔相應責任。9.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為合同價款的千分之五。乙方工程質量不符合約定的，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。9.3違約賠償的計算方法違約金計算方法如下：違約金=違約金額×違約金比例。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地域及法院爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的對方商業秘密、技術秘密、經營策略等不為公眾所知的信息。11.2保密信息的披露與保護甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。如因違反保密義務導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。11.3保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件持續發生，甲乙雙方應持續溝通，共同協商解決合同履行問題。第十三條其他條款13.1合同的轉讓未經對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的附件本合同的附件包括雙方簽訂的變更協議、補充協議等書面文件。13.3合同的有效期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程完工日期止。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點本合同于____________年____________月____________日，在____________（地點）簽署。14.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的副本數量及送達方式甲乙雙方各執一份合同副本，其余副本應按照雙方約定的方式送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易、工程實施或管理等活動。1.3第三方介入的范圍：包括但不限于中介機構、監理機構、材料供應商、施工隊伍等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意引入第三方時，應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入前，甲乙雙方應審查第三方的資質、信譽和能力，確保其具備履行合同的能力。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的職責，確保合同的順利實施。3.2第三方應遵守相關法律法規、行業規范和標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應承擔因其自身原因導致合同履行失敗的后果，并按約定承擔違約責任。第四條第三方與甲乙雙方的權利與義務劃分4.1第三方對甲乙雙方的權利與義務：第三方應對甲乙雙方履行合同的行為進行監督和管理，并承擔相應的法律責任。4.2甲乙雙方對第三方的權利與義務：甲乙雙方應按照約定向第三方支付費用，并對其履行合同的行為進行評價和監督。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方的職責、權利和義務，應簽訂書面變更協議。5.2第三方介入的解除：甲乙雙方如需解除第三方介入，應提前書面通知第三方，并按照約定支付違約金或賠償損失。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的定義：指第三方因履行合同而對甲乙雙方承擔的最高賠償責任限額。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據合同金額、第三方資質、信譽等因素協商確定。6.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方可按照合同履行情況，協商調整第三方責任限額。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。7.2第三方未按照約定履行監督、管理等職責，導致合同履行失敗的，應承擔相應的法律責任。7.3第三方未遵守法律法規、行業規范和標準，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地域及法院：爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。9.2如因第三方違反保密義務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。9.3保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。10.2不可抗力事件的處理：如不可抗力事件持續發生，甲乙雙方應持續溝通，共同協商解決合同履行問題。第十一條第三方介入的其他條款11.1合同的轉讓：未經甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2合同的附件：本合同的附件包括雙方簽訂的第三方介入協議、補充協議等書面文件。11.3合同的有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程完工日期止。第十二條第三方介入的簽署與生效12.1第三方介入的簽署時間與地點：本第三方介入協議于____________年____________月____________日，在____________（地點）簽署。12.2第三方介入的生效條件：本第三方介入協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.工程設計方案3.工程預算書4.施工圖紙5.材料采購清單6.工程進度計劃7.工程驗收標準8.變更協議9.補充協議10.第三方介入協議11.支付憑證12.質量保證書13.保修協議14.竣工圖15.工程結算單16.合同解除或終止協議17.保密協議18.不可抗力證明19.爭議解決協議20.違約責任說明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方未按約定提供施工條件，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同價款的千分之五。乙方工程質量不符合約定的，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。乙方未按照約定履行監督、管理等職責，導致合同履行失敗的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按照約定履行職責，導致合同履行失敗的，應承擔相應的法律責任。第三方未遵守法律法規、行業規范和標準，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.工程：指甲方擁有的住宅的裝修工程項目。2.項目管理：指乙方對裝修工程的組織、協調、監督和管理等工作。3.服務期：指乙方根據本合同約定完成工程的時間段。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的賠償金額。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不