甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業空間裝修與授權合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3丙方名稱與資質（如有）第二條合同范圍與內容2.1裝修項目概述2.2裝修區域界定2.3裝修設計與方案提交第三條授權與許可3.1甲方授權乙方進行裝修設計及施工3.2乙方授權丙方進行特定施工任務（如有）3.3授權期限與范圍第四條裝修標準與質量要求4.1裝修材料標準4.2施工質量標準4.3驗收程序與標準第五條合同價格與支付條款5.1合同總價5.2支付進度與時間安排5.3價款支付方式第六條工期與時間表6.1合同開始日期6.2合同竣工日期6.3關鍵節點時間表第七條變更與調整7.1變更程序7.2變更費用承擔7.3變更對工期的影響第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務與期限10.3泄密責任第十一條強制性規定11.1遵守法律法規11.2符合消防安全要求11.3符合環保要求第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱與資質甲方為中華人民共和國省市區街道路號商業空間的所有權人，營業執照號：，資質證明文件：。1.2乙方名稱與資質乙方為中華人民共和國省市區街道路號商業空間的承租方，營業執照號：，資質證明文件：。1.3丙方名稱與資質（如有）丙方為中華人民共和國省市區街道路號商業空間裝修施工方，營業執照號：，資質證明文件：。第二條合同范圍與內容2.1裝修項目概述本合同范圍內，乙方授權丙方進行商業空間的整體裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、電路改造、家具采購及安裝等。2.2裝修區域界定裝修范圍包括商業空間內所有區域，具體以甲方提供的裝修平面圖為準。2.3裝修設計與方案提交丙方應在合同簽訂后七個工作日內，向甲方和乙方提交完整的裝修設計方案，包括設計圖紙、材料清單、施工進度計劃等。第三條授權與許可3.1甲方授權乙方進行裝修設計及施工甲方同意乙方選擇丙方作為裝修施工方，并授權乙方按照雙方確認的設計方案進行裝修。3.2乙方授權丙方進行特定施工任務（如有）乙方同意丙方按照設計方案進行施工，并授權丙方進行特定的施工任務，如家具采購、電路改造等。3.3授權期限與范圍授權期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格日止。授權范圍包括但不限于本合同約定的裝修項目、施工區域及施工任務。第四條裝修標準與質量要求4.1裝修材料標準裝修所使用的材料應符合國家相關標準及行業規定，乙方應對丙方使用的材料進行監督，確保材料質量。4.2施工質量標準丙方應按照設計方案和施工規范進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和行業規定。4.3驗收程序與標準裝修工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。如驗收不合格，丙方應按照甲乙雙方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條合同價格與支付條款5.1合同總價本合同總價為一億人民幣（大寫：人民幣整），乙方分期支付。5.2支付進度與時間安排乙方應在合同簽訂后七個工作日內支付首款百分之三十，即三百萬元人民幣（大寫：人民幣整）；裝修工程進度達到百分之五十時，支付第二款百分之四十，即四百萬元人民幣（大寫：人民幣整）；裝修工程竣工驗收合格后，支付尾款百分之三十，即三百萬元人民幣（大寫：人民幣整）。5.3價款支付方式乙方通過銀行轉賬的方式支付價款，賬號及戶名詳見合同附件。第六條工期與時間表6.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程定于生效后一個月內開始。6.2合同竣工日期裝修工程定于開工后三個月內竣工。6.3關鍵節點時間表丙方應于合同生效后七個工作日內提交裝修設計方案；自設計方案確認后十個工作日內完成材料采購；自材料到達施工現場后十個工作日內完成施工；自施工結束之日起七個工作日內完成驗收。具體時間表見附件。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的千分之二的違約金；如甲方未按約定提供裝修場地，導致工期延誤，甲方應承擔因此產生的額外費用。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間支付款項，應向甲方支付逾期付款金額的千分之二的違約金；如乙方未按約定提供裝修場地，導致工期延誤，乙方應承擔因此產生的額外費用。8.3丙方違約責任（如有）丙方如未按約定時間完成施工，應向甲方和乙方支付逾期金額的千分之二的違約金；如丙方施工質量不符合約定，甲方和乙方有權要求丙方返工，丙方應承擔返工費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為中華人民共和國省市區人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、經營策略等。10.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年。10.3泄密責任如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔因此給對方造成的經濟損失賠償責任。第十一條強制性規定11.1遵守法律法規雙方在簽訂、履行本合同時，應遵守中華人民共和國相關法律法規，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》等。11.2符合消防安全要求裝修工程應符合國家消防安全要求，丙方在進行施工時應采取必要的安全措施，確保施工現場消防安全。11.3符合環保要求裝修工程應符合國家環保要求，丙方在進行施工時應采取必要的環保措施，確保施工過程中的環境影響符合國家規定。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同約定的裝修工程竣工驗收合格；（3）合同約定的付款義務全部履行完畢；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.2通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯系方式即視為有效送達。13.3合同附件合同附件包括雙方營業執照復印件、資質證明文件、裝修設計方案、施工進度計劃等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日14.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非甲方、乙方和丙方之間的獨立個體或實體，包括但不限于中介方、評估方、監管方、審計方等，其在合同執行過程中可能介入并提供特定服務或監督。15.2第三方范圍中介服務方，如提供咨詢服務、招投標代理等；專業評估機構，如進行工程質量評估、安全風險評估等；政府監管機構，如建設行政部門、消防部門、環保部門等；審計機構，如進行財務審計、工程審計等；其他根據合同執行需要而可能介入的獨立個體或實體。16.第三方介入程序及責任16.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方協商一致，確定需要第三方介入的事項；甲方、乙方和丙方共同選定第三方，或由甲方、乙方各自選定第三方，并通知丙方；第三方按照約定的事項和范圍進行介入；介入完成后，第三方向甲方、乙方和丙方提供相應的報告或意見。16.2第三方責任第三方應按照約定的事項和范圍承擔責任，具體包括但不限于：中介服務方負責提供準確、及時的信息，協助甲方、乙方和丙方完成合同簽訂及執行；專業評估機構負責提供真實、客觀的評估報告，對評估結果承擔法律責任；政府監管機構負責對合同執行過程進行監督，確保合同符合相關法律法規；審計機構負責對合同執行過程中的財務、工程等進行審計，確保資金使用合規、工程質量合格；其他第三方根據介入事項承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在承擔責任時，其應承擔的最高賠償額度。17.2第三方責任限額的確定第三方類型：根據第三方的性質、資質、介入事項等因素確定；風險程度：根據介入事項的風險程度、可能產生的損失等因素確定；合同約定：根據合同中關于第三方責任限額的約定確定。17.3第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：第三方在介入過程中產生的直接經濟損失；第三方因過錯導致合同無法履行或產生額外費用；第三方在介入過程中泄露甲方、乙方商業秘密或個人隱私導致的損失。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定產生，第三方應向甲方提供真實、準確的信息，并按照約定的事項和范圍承擔責任。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定產生，第三方應向乙方提供真實、準確的信息，并按照約定的事項和范圍承擔責任。18.3第三方與丙方關系第三方與丙方之間的關系基于合同約定產生，第三方應向丙方提供真實、準確的信息，并按照約定的事項和范圍承擔責任。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更甲方、乙方和丙方協商一致，確定需要變更第三方的事項；甲方、乙方和丙方共同選定新的第三方，或由甲方、乙方各自選定新的第三方，并通知丙方；第三方按照約定的事項和范圍進行變更。19.2第三方介入的終止甲方、乙方和丙方協商一致，確定需要終止第三方介入的事項；甲方、乙方和丙方共同通知第三方；第三方按照約定的事項和范圍進行終止。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理如第三方在介入過程中違約，甲方、乙方和丙方有權按照合同約定和法律規定要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約的賠償范圍第三方違約的賠償范圍包括但不限于：第三方在介入過程中產生的直接經濟損失；第三方因過錯導致合同無法履行或產生額外費用；第三方在介入過程中泄露甲方、乙方商業秘密或個人隱私導致的損失。21.其他相關事項21.1甲方、乙方和丙方應協助第三方進行介入事項的實施第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質證明文件甲方營業執照復印件乙方營業執照復印件丙方營業執照復印件（如有）甲方資質證明文件乙方資質證明文件丙方資質證明文件（如有）2.裝修設計方案設計圖紙材料清單施工進度計劃3.裝修材料標準及樣品裝修材料品牌、型號、規格等裝修材料樣品4.施工質量標準施工規范驗收標準5.支付條款明細付款進度與時間安排支付方式及賬號6.工期與時間表關鍵節點時間表施工進度計劃7.變更與調整協議變更程序及審批流程變更費用明細8.違約責任明細違約行為及責任認定標準違約賠償金額及計算方法9.爭議解決方式及程序爭議解決方式爭議解決機構及聯系方式10.保密條款明細保密信息范圍保密義務及期限泄密責任及賠償標準11.第三方介入相關文件第三方選定及通知文件第三方責任限額及賠償范圍第三方介入變更及終止文件12.其他相關文件合同生效條件及終止條件不可抗力證明文件通知與送達方式說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供裝修場地未遵守法律法規要求2.乙方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供裝修場地未遵守法律法規要求3.丙方違約行為未按約定時間完成施工施工質量不符合約定泄露商業秘密或個人隱私4.違約責任認定標準違約行為對合同履行造成的影響違約行為對甲乙雙方造成的損失違約行為是否符合法律