?合同編號：__________合同各方：貸款人（甲方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________借款人（乙方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款金額為（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于（填寫貸款用途）。1.2貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方每月還款日為__________日，還款金額為當月應還本金和利息之和。2.3乙方還款方式為等額本息還款方式。第三條貸款發放和還款賬戶3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款金額劃轉到乙方指定的賬戶。3.2乙方應在每月還款日前將還款金額劃轉到甲方指定的賬戶。第四條貸款的用途和監督4.1乙方應按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。4.2甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監督，確保貸款用于合同約定的用途。第五條貸款的解除和提前還款5.1在貸款期限內，乙方如提前償還全部或部分貸款，應提前__________個工作日通知甲方，并按照甲方規定的還款計劃進行還款。5.2提前還款的利息計算方式為：按實際貸款天數計算，利率為年利率的__________%。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，應承擔違約責任，支付違約金__________元。6.2甲方未按約定時間發放貸款或未按時接收還款的，應承擔違約責任，支付違約金__________元。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。解決辦法：雙方應如實提供信息，并承擔因信息不實導致的一切后果。2.貸款金額、用途、期限、利率等關鍵條款應明確無誤，避免后續發生糾紛。解決辦法：詳細闡述各項條款，雙方確認無誤后簽字生效。3.還款方式和時間應明確，確保雙方了解并遵守合同約定。解決辦法：在合同中明確還款方式和時間，雙方遵守約定進行還款。4.監督貸款使用情況，確保貸款用于約定用途。解決辦法：甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監督，乙方應配合甲方進行檢查。5.提前還款的利息計算方式應明確。解決辦法：在合同中明確提前還款的利息計算方式，雙方遵守約定進行計算。6.違約責任及違約金數額應明確。解決辦法：在合同中明確違約責任及違約金數額，雙方遵守約定執行。7.爭議解決方式應明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協商或向法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.貸款人（甲方）：指提供房屋貸款的金融機構。2.借款人（乙方）：指接受貸款并承諾還款的個人或單位。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的資金總額。4.貸款期限：指貸款合同約定的還款時間范圍。5.貸款利率：指貸款期間借款人需支付的利息比例。6.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。7.違約金：指違約方按照合同約定需支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決糾紛。適用場合：1.個人房屋購買者向銀行或其他金融機構申請貸款時。2.房地產開發商與購買者之間，用于購買新建房屋的貸款合同。3.房屋轉讓人與購買者之間，用于購買二手房屋的貸款合同。補充條款：1.貸款用途的詳細描述：包括但不限于房屋購買的類型、位置、價格等。2.房屋抵押的詳細條款：包括抵押權的設立、登記、解除等。3.貸款發放和還款的具體流程：包括貸款審批時間、放款時間、還款賬戶等。4.貸款保險的購買和維持：要求借款人購買并維持相應的貸款保險。5.特殊情況的處理：如借款人失業、疾病、死亡等特殊情況下的貸款處理。附件列表：1.房屋買賣合同：證明房屋交易的真實性和合法性。2.身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。3.收入證明文件：如工資單、稅單、銀行流水等。4.財產狀況證明文件：