房貸銀行簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款銀行）：____________________________

鑒于甲方有貸款購房的需求，乙方同意向甲方提供住房貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整，用于購買位于_________的房產(chǎn)。

2.本貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款日為每月______日。

三、貸款發(fā)放與支付

1.乙方應(yīng)在甲方向其提供符合貸款條件的資料后，在______日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物價值不得低于貸款本金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，甲方應(yīng)積極配合。

五、提前還款

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。

2.甲方提前償還貸款時，應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款程序辦理。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法追討，并追究甲方的法律責(zé)任。

2.乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證明文件

3.貸款申請表

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款銀行）：____________________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________________

鑒于甲方有貸款購房的需求，乙方同意向甲方提供住房貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整，用于購買位于_________的房產(chǎn)。

2.本貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款日為每月______日。

三、貸款發(fā)放與支付

1.乙方應(yīng)在甲方向其提供符合貸款條件的資料后，在______日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

2.丙方保證在貸款期間，如甲方無力償還貸款，丙方將承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有貸款合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于提前還款權(quán)、貸款利率調(diào)整權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的咨詢服務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用或違規(guī)使用。

2.乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，如因乙方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未按合同約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有擔(dān)保合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于要求甲方提供貸款用途證明等。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證明文件

3.貸款申請表

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為安全的貸款環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保貸款資金的安全，降低貸款風(fēng)險，同時維護甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)益和利益，乙方的違約及限制條款則進一步保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保公司的加入，為甲方提供了額外的安全保障，使甲方在購房過程中更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款銀行）：____________________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：____________________________

鑒于甲方有貸款購房的需求，乙方同意向甲方提供住房貸款，丙方同意對甲方的貸款進行資產(chǎn)管理，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整，用于購買位于_________的房產(chǎn)。

2.本貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

1.本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款日為每月______日。

三、貸款發(fā)放與支付

1.乙方應(yīng)在甲方向其提供符合貸款條件的資料后，在______日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、資產(chǎn)管理服務(wù)

1.丙方同意為甲方的貸款提供資產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于貸款資金的監(jiān)控、使用跟蹤等。

2.丙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進行審查，確保貸款資金用于約定的購房用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有貸款合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于對甲方貸款使用情況的審查權(quán)、貸款利率調(diào)整權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的貸款使用報告，確保貸款資金的安全。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的信息，以便乙方及時采取法律行動維護自身權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法追討，并追究甲方的法律責(zé)任。

2.甲方如挪用或轉(zhuǎn)借貸款資金，乙方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求丙方提供相應(yīng)擔(dān)保。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證明文件

3.貸款申請表

4.資產(chǎn)管理協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的