合同編號：__________洗滌房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的物1.2租賃物的結構、面積、設施等具體情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應合理使用租賃物，愛護設施設備，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。5.3租賃期內，甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物不能正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）租賃物及租金等合同內容應明確具體，避免含糊不清。（3）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。（4）乙方應合理使用租賃物，愛護設施設備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。（5）雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發生爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務，導致合同不能履行，應當承擔的法律責任。4.損害賠償：指因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為個體經營者，租賃洗滌房主要用于清洗客戶衣物。補充條款：鑒于乙方經營性質，甲方應確保洗滌房設備能滿足乙方日常經營需求，如設備不足或故障，甲方應及時予以維修或更換。2.場合：租賃期限較長，雙方擔心未來市場變化影響租金。補充條款：雙方同意，租賃期滿后，如市場租金發生重大變化，雙方可按照市場行情重新協商租金，確保合同公平合理。3.場合：乙方對洗滌房所在地的交通、物流等情況有特定需求。補充條款：甲方確保洗滌房所在地交通便利，便于乙方運輸貨物。如遇交通擁堵或物流不暢，甲方應協助乙方尋找合適的解決方案。4.場合：乙方對洗滌房的環保、衛生標準有較高要求。補充條款：甲方承諾，洗滌房符合國家環保、衛生相關規定，具備合法經營條件。同時，甲