發布信息租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前__個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2房屋及設施維修：租賃期間，房屋及其設施的自然磨損和合理損耗由乙方自行承擔；因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責修復或賠償。

5.3房屋維護費用：租賃期間，房屋的維修、養護等費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前__個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還押金：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2房屋及設施維修：租賃期間，房屋及其設施的自然磨損和合理損耗由乙方自行承擔；因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責修復或賠償。

5.3房屋維護費用：租賃期間，房屋的維修、養護等費用由甲方承擔。

六、丙方擔保責任

6.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內代為支付。

6.2丙方對本合同的履行承擔連帶責任，甲方有權直接向丙方追索欠款。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未能履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任；

（2）丙方未在約定的時間內代為支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式變相出租給第三方。

8.2乙方不得在房屋內從事違法活動或違反社會公德的行為。

8.3乙方不得擅自改變房屋的用途或結構。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保房屋得到合理使用，維護甲方權益，同時為乙方提供安全、舒適的居住環境。甲方通過增加自身權利條款和乙方違約及限制條款，進一步保障自身利益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為提供優質的物業服務，丙方同意作為物業服務提供方，為本合同提供相應的物業服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前__個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、物業服務

4.1丙方負責為乙方提供房屋所在小區的物業服務，包括但不限于安全保衛、環境衛生、綠化養護等。

4.2丙方應保證服務的質量和效率，滿足乙方合理需求。

4.3丙方不得擅自調整服務費標準，如有調整，應提前__個月通知乙方。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求丙方提供符合約定的物業服務。

5.2乙方有權對丙方的服務質量提出意見和建議。

5.3乙方有權在物業服務不符合約定時，要求丙方采取措施予以改正。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照合同約定提供物業服務，并對服務質量承擔責任。

6.2丙方應保證服務的連續性和穩定性，不得因個人原因影響服務。

6.3丙方應定期對服務進行檢查，確保服務質量達到約定標準。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

7.2甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金；

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另