小街鋪面轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________街道____________________號的鋪面，該鋪面面積共計____________________平方米，甲方因個人原因決定將該鋪面整體轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同所涉轉讓標的為甲方擁有的位于____________________街道____________________號的鋪面，該鋪面面積共計____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2轉讓標的權屬清晰，無任何權屬糾紛或第三人主張權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為轉讓定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方交付轉讓標的的權屬證明。

2.4乙方應在支付剩余轉讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）后，取得轉讓標的的完整所有權。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方交付轉讓標的的完整所有權。

3.2乙方在取得轉讓標的所有權后，有權對該鋪面進行裝修、經營等活動。

3.3乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法、合規。

四、權利義務

4.1甲方保證轉讓標的權屬清晰，無任何權屬糾紛或第三人主張權利。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供轉讓標的的權屬證明。

4.3乙方應在支付定金后，配合甲方辦理轉讓標的的權屬變更手續。

4.4乙方在取得轉讓標的所有權后，有權對該鋪面進行裝修、經營等活動。

4.5乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法、合規。

五、違約責任

5.1若甲方在交付轉讓標的過程中，因自身原因導致轉讓標的權屬證明不完整或存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3若乙方在經營過程中，違反國家相關法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓標的權屬證明

2.雙方身份證復印件

3.雙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________街道____________________號的鋪面，該鋪面面積共計____________________平方米，甲方因個人原因決定將該鋪面整體轉讓給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的履約行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同所涉轉讓標的為甲方擁有的位于____________________街道____________________號的鋪面，該鋪面面積共計____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2轉讓標的權屬清晰，無任何權屬糾紛或第三人主張權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為轉讓定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方交付轉讓標的的權屬證明。

2.4乙方應在支付剩余轉讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）后，取得轉讓標的的完整所有權。

三、第三方責任

3.1丙方對本合同項下乙方未按約定支付轉讓價格、未按約定時間交付轉讓標的、違反合同約定的其他義務承擔連帶責任。

3.2丙方應在乙方未履行本合同約定的義務時，立即承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供相應的履約能力證明，包括但不限于營業執照、經營許可證等。

4.2甲方有權要求乙方在經營過程中，保持轉讓標的的完好，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3甲方有權要求乙方在經營過程中，遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法、合規。

4.4甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的義務

5.1乙方應在簽訂本合同后，按約定時間支付轉讓價格，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方應在取得轉讓標的所有權后，按照約定用途經營，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3乙方應在經營過程中，遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法、合規。

5.4乙方應在本合同約定的期限內，向甲方交付轉讓標的的權屬證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方在經營過程中，違反國家相關法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供履約保障，確保甲方權益不受損害。本合同中，甲方作為主導方，擁有多項權利，如要求乙方提供履約能力證明、要求乙方保持轉讓標的完好、要求乙方遵守法律法規等。同時，甲方還享有違約金、賠償損失等救濟措施。乙方則需承擔按時支付轉讓價格、遵守合同約定的義務。丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的違約行為承擔連帶責任。通過本合同的簽訂，甲方得以實現其轉讓鋪面的目的，并確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________街道____________________號的商業鋪面，該鋪面面積共計____________________平方米，甲方擬將該鋪面出租給乙方經營，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同所涉租賃標的為甲方擁有的位于____________________街道____________________號的商業鋪面，該鋪面面積共計____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃標的權屬清晰，無任何權屬糾紛或第三人主張權利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付租金時，立即承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、乙方的權利

4.1乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用租賃標的。

4.2乙方有權在租賃期內，對租賃標的進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證租賃標的權屬清晰，無任何權屬糾紛或第三人主張權利。

5.2甲方應確保租賃標的在租賃期間內保持適宜的居住和使用條件。

5.3甲方應在本合同約定的期限內，向乙方交付租賃標的的完整使用權。

六、乙方的義務

6.1乙方應在簽訂本合同后，按約定時間支付租金，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方應按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃標的恢復至原狀，并退還給甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃標的或提供適宜的使用條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2若甲方在租賃期內擅自提高租金，乙方有權拒絕支付并要求解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。