工商局房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并依法取得出租該房屋的資格。

1.5房屋用途：乙方僅限于居住用途，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、維修保養(yǎng)及費用承擔

4.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔維修費用。

4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔全部費用。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、合同解除

7.1本合同期滿，雙方均無異議，本合同自動解除。

7.2有下列情況之一者，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被依法查封或征收；

（2）甲方因特殊原因需要收回房屋；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同租金支付憑證；

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方擔保方，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，第三方為甲方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并依法取得出租該房屋的資格。

1.5房屋用途：乙方僅限于居住用途，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔保期間，乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3第三方擔保期滿后，若乙方繼續(xù)履行合同，擔保責任解除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修保養(yǎng)及費用承擔

5.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔維修費用。

5.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔全部費用。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得利用房屋進行違法活動。

8.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔全部費用。

8.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同租金支付憑證；

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同押金收據(jù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方通過引入第三方擔保方，確保了乙方的租賃履約能力，降低了租賃風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益，確保了房屋的正常使用和收益。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，提高了合同的履行保障，減少了甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方作為擔保方，在合同履行過程中，可以起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，有助于維護合同的公平性和合法性。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了乙方的合理利益，有利于雙方在租賃過程中的和諧相處。通過引入第三方擔保方，實現(xiàn)了合同主體的多元化，提高了合同的履行效率和保障力度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并引入第三方擔保方，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，第三方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并依法取得出租該房屋的資格。

1.5房屋用途：乙方僅限于居住用途，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔保期間，甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3第三方擔保期滿后，若甲方繼續(xù)履行合同，擔保責任解除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修保養(yǎng)及費用承擔

5.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔維修費用。

5.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔全部費用。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金無息退還給乙方。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃用途。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于居住、生活等。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同租金支付憑證；