購房合同模板v第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方愿意將房屋出售給買方。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋權屬：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有權證編號：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為首付款。

2.2.2尾款：買方應在房屋交付使用之日起__日內支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________。

3.2房屋交付地點：____________________。

3.3房屋驗收：

3.3.1買方在房屋交付之日起__日內對房屋進行驗收。

3.3.2買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__日內書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起__日內予以維修或更換。

第四條履約責任

4.1買方應按照本合同約定支付房款。

4.2賣方應按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質量符合國家標準。

4.3雙方應按照本合同約定履行其他義務。

第五條違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款額的__%。

5.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

5.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方愿意將房屋出售給買方。

三、為確保買方權益，丙方同意為買方提供擔保服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋權屬：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有權證編號：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為首付款。

2.2.2尾款：買方應在房屋交付使用之日起__日內支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__日內，向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為保證金，以保證賣方按照合同約定履行義務。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關資料。

3.3買方逾期支付房款，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________。

4.2房屋交付地點：____________________。

4.3房屋驗收：

4.3.1買方在房屋交付之日起__日內對房屋進行驗收。

4.3.2買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__日內書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起__日內予以維修或更換。

第五條履約責任

5.1買方應按照本合同約定支付房款。

5.2賣方應按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質量符合國家標準。

5.3擔保方應按照本合同約定履行擔保義務。

第六條違約責任

6.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款額的__%。

6.3擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付違約金，違約金為保證金總額的__%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入旨在保障買方權益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方介入有助于規范房地產市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第十條甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為合同主導方，有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關資料，確保房屋安全、合法。

10.2甲方有權要求賣方按照合同約定履行交付房屋、保證房屋質量等義務，保障甲方合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.擔保協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）欲出售。

二、買方有意向購買該房屋。

三、為保證交易順利進行，丙方作為中介方，提供中介服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋權屬：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

1.6房屋所有權證編號：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為首付款。

2.2.2尾款：買方應在房屋交付使用之日起__日內支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

第三條中介方責任及權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起__日內，協助賣方辦理房屋權屬證明、房屋質量保證等相關手續。

3.2中介方有權要求買方提供支付能力證明、購房資格證明等相關資料。

3.3中介方有權根據合同約定收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________。

4.2房屋交付地點：____________________。

4.3房屋驗收：

4.3.1買方在房屋交付之日起__日內對房屋進行驗收。

4.3.2買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__日內書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起__日內予以維修或更換。

第五條履約責任

5.1賣方應按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質量符合國家標準。

5.2買方應按照本合同約定支付房款。

5.3中介方應按照本合同約定提供中介服務，確保交易順利進行。

第六條違約責任

6.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款額的__%。

6.3中介方未按約定提供中介服務的，應向賣方支付違約金，違約金為中介服務費總額的__%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第九條乙方為主導的目的及意義

9.1乙方作為合同主導方，有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關資料，確保房屋安全、合法。

9.2乙方有權要求賣方按照合同約定履行交付房屋、保證房屋質量等義務，保障乙方合法權益