二手房銷售精裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產一套，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，雙方經友好協商，就標的房產的銷售事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標的房產的用途為_________________________。

1.4標的房產的產權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1雙方確認，標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在_________________________個工作日內向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，應在_________________________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

三、標的房產交付及使用

3.1甲方應在收到乙方支付的房款后_________________________個工作日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權及處分權全部轉移給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應按照標的房產的實際狀況進行使用，不得擅自改變標的房產的結構、用途等。

3.3甲方應確保標的房產在交付時已進行精裝修，裝修標準詳見附件一。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.2甲方在標的房產交付前，如因不可抗力導致標的房產毀損、滅失，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的房款。

4.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有權扣除已支付的定金作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房產精裝修標準

附件二：標的房產產權證、土地使用權證等相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（裝修服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產一套，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為保障標的房產的精裝修質量，甲方委托丙方提供裝修服務。雙方經友好協商，就標的房產的銷售及裝修事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標的房產的用途為_________________________。

1.4標的房產的產權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1雙方確認，標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在_________________________個工作日內向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，應在_________________________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

三、標的房產交付及使用

3.1甲方應在收到乙方支付的房款后_________________________個工作日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權及處分權全部轉移給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應按照標的房產的實際狀況進行使用，不得擅自改變標的房產的結構、用途等。

3.3甲方應確保標的房產在交付時已進行精裝修，裝修標準詳見附件一。

四、裝修服務

4.1丙方接受甲方的委托，為標的房產提供精裝修服務。

4.2丙方應按照甲方提供的裝修標準和要求，在_________________________個工作日內完成標的房產的精裝修。

4.3丙方在裝修過程中，應遵守國家相關法律法規，確保裝修質量，不得使用假冒偽劣材料。

4.4丙方完成裝修后，甲方應組織驗收，如不符合要求，丙方應無償進行整改，直至符合要求。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求丙方按照約定的時間、質量和標準完成裝修服務。

5.2甲方有權對丙方的裝修過程進行監督，確保裝修質量。

5.3甲方有權要求丙方提供裝修過程中的相關資料和證明文件。

5.4甲方有權在裝修過程中對裝修方案進行調整，但需征得丙方同意。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定的時間、質量和標準交付標的房產。

6.2乙方有權要求甲方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

6.3乙方有權要求丙方按照約定的時間、質量和標準完成裝修服務。

6.4乙方有權在裝修過程中對裝修方案進行調整，但需征得甲方和丙方同意。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.2甲方在標的房產交付前，如因不可抗力導致標的房產毀損、滅失，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的房款。

7.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有權扣除已支付的定金作為違約金。

7.4丙方如未按約定完成裝修服務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、無償整改等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入合同，有助于提高標的房產的裝修質量，保障甲方的權益。

10.2第三方作為專業裝修服務提供方，有助于縮短裝修周期，降低甲方的時間和成本風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，有利于在合同中明確各方的責任和義務，確保合同的有效履行。

11.2甲方主導合同，有助于維護自身的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（裝修監理服務提供方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于_________________________的房產一套，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將該標的房產出售給乙方。為保障裝修質量，乙方委托丙方提供裝修監理服務。雙方經友好協商，就標的房產的購買及裝修監理事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標的房產的用途為_________________________。

1.4標的房產的產權清晰，無任何債權債務糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1雙方確認，標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在_________________________個工作日內向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，應在_________________________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

三、標的房產交付及使用

3.1甲方應在收到乙方支付的房款后_________________________個工作日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權及處分權全部轉移給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應按照標的房產的實際狀況進行使用，不得擅自改變標的房產的結構、用途等。

3.3甲方應確保標的房產在交付時已進行精裝修，裝修標準詳見附件一。

四、裝修監理服務

4.1丙方接受乙方的委托，為標的房產提供裝修監理服務。

4.2丙方應按照乙方的裝修標準和要求，在_________________________個工作日內完成標的房產的裝修監理工作。

4.3丙方在監理過程中，應遵守國家相關法律法規，確保裝修質量，不得使用假冒偽劣材料。

4.4丙方完成監理后，乙方應組織驗收，如不符合要求，丙方應無償進行整改，直至符合要求。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間、質量和標準交付標的房產。

5.2乙方有權要求甲方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

5.3乙方有權要求丙方按照約定的時間、質量和標準完成裝修監理服務。

5.4乙方有權在裝修過程中對裝修方案進行調整，但需征得甲方和丙方同意。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應按照合同約定，將標的房產的占有權、使用權、收益權及處分權轉移給乙方。

6.2甲方應提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

6.3甲方應配合乙方和丙方進行裝修監理工作。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同目的不能實現，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在標的房產交付前，如因不可抗力導致標的房產毀損、滅失，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的房款。

6.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有權扣除已支付的定金作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.