鄉下洋房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于鄉下的一棟洋房（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于：__________________________

2.標的房產的土地使用權證號為：______________________

3.標的房產的建筑面積為：______________________平方米

4.標的房產的附屬設施包括：______________________

5.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房產，成交價格為：人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

3.乙方應在簽訂本合同后__個工作日內，向甲方支付首付款人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

4.乙方應在標的房產過戶后__個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣______________________元整。

2.若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣______________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于鄉下的一棟洋房（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款提供擔保，三方經友好協商，就標的房產的出售事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于：__________________________

2.標的房產的土地使用權證號為：______________________

3.標的房產的建筑面積為：______________________平方米

4.標的房產的附屬設施包括：______________________

5.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房產，成交價格為：人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

3.乙方應在簽訂本合同后__個工作日內，向甲方支付首付款人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

4.乙方應在標的房產過戶后__個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

三、擔保條款

1.丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，在接到甲方書面通知后__個工作日內，代為支付全部剩余款項。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付定金、首付款及剩余款項。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任

1.乙方應按約定時間支付定金、首付款及剩余款項。

2.乙方應按時辦理標的房產的過戶手續。

3.乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變標的房產的使用性質。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.若乙方擅自改變標的房產的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在未支付全部款項前，不得以任何方式轉讓或設定權利負擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務，減少交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，有利于保障甲方在交易中的權益，確保交易順利進行。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方擔保函

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（監管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于乙方有意購買甲方位于鄉下的一棟洋房（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，丙方作為監管方介入，監督交易過程，三方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于：__________________________

2.標的房產的土地使用權證號為：______________________

3.標的房產的建筑面積為：______________________平方米

4.標的房產的附屬設施包括：______________________

5.標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、成交價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房產，成交價格為：人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

3.乙方應在簽訂本合同后__個工作日內，向甲方支付首付款人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

4.乙方應在標的房產過戶后__個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

三、監管條款

1.丙方作為監管方，負責監督標的房產的交付、過戶以及款項支付等環節，確保乙方權益。

2.丙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關資料。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房產。

2.乙方有權要求丙方對交易過程進行監督，確保交易安全。

3.乙方有權在甲方違約時，要求解除合同并追究甲方責任。

五、甲方的責任

1.甲方應按約定時間交付標的房產，并保證房產質量符合約定標準。

2.甲方應配合丙方的監管工作，提供必要的資料和證明。

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變標的房產的使用性質。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.若甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

3.甲方在未收到全部款項前，不得以任何方式處置標的房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位，有利于保障乙方的權益，確保交易安全、順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在本合同中權益得到保障的同時，主導地位被弱化，有助于降低交易風險，促進交易公平。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件

2.標的房產的房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方