2024版小區停車場租賃管理協議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規模及車位數量2.3停車場使用時間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3租金調整機制4.租賃物的使用及管理4.1乙方的使用權利及義務4.2甲方對租賃物的管理權4.3停車場的維修與保養5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的處理6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1雙方協商解決7.2向有關部門申請調解或仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的復制8.3甲乙雙方的聯系方式8.4附件9.甲方（出租方）聲明10.乙方（承租方）聲明11.雙方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.附件內容14.1停車場平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________2.停車場基本情況2.1停車場位置：____________________2.2停車場規模及車位數量：____________________2.3停車場使用時間：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金標準及支付方式：（1）租金標準：每車位每月人民幣____元整。（2）支付方式：乙方每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調整機制：如遇市場行情變化，雙方可另行協商調整租金。4.租賃物的使用及管理4.1乙方的使用權利及義務：（1）乙方有權按照約定的租賃期限使用停車場。（2）乙方應遵守停車場的管理規定，愛護停車場設施。（3）乙方不得在停車場內進行違法活動。4.2甲方對租賃物的管理權：（1）甲方有權對停車場進行日常管理及維護。（2）甲方有權根據實際情況調整停車場的使用規則。（3）甲方應保證停車場的正常使用，確保乙方享有約定的使用權。4.3停車場的維修與保養：（1）甲方負責對停車場進行定期維修與保養。（2）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.合同的變更與終止5.1合同變更：雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議。5.2合同終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽的，合同自行終止。（2）一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付違約金。5.3合同終止后的處理：（1）甲方應在合同終止后五個工作日內退還乙方剩余租金。（2）乙方應按照甲方要求遷離停車場，并支付因遷離產生的費用。6.違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供停車場的，應支付違約金。（2）甲方未按約定履行維修保養義務的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應支付違約金。（2）乙方在停車場內進行違法活動或損害停車場設施的，應承擔相應的賠償責任。8.其他條款8.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的復制：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3甲乙雙方的聯系方式：甲方聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方聯系人：____________________聯系電話：____________________9.甲方（出租方）聲明：（1）甲方為停車場的合法所有人，擁有出租停車場的權利。（2）甲方保證停車場的設施設備齊全、功能正常。10.乙方（承租方）聲明：（1）乙方為合法的自然人/法人，具備租賃停車場的能力。（2）乙方按約定使用停車場，遵守相關法律法規。（3）乙方承諾不將停車位轉租給他人，并如實告知實際使用人。11.雙方簽字蓋章：（1）甲方（出租方）簽字：____________________蓋章：____________________（2）乙方（承租方）簽字：____________________蓋章：____________________12.合同簽訂日期：____年__月__日13.合同編號：_____號14.附件內容14.1停車場平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細要求和說明：停車場平面圖應清晰展示停車場的布局、車位分布、入口和出口位置等信息。圖中所示尺寸、顏色等應與實際相符。乙方應根據平面圖熟悉停車場情況，以便正確使用停車場。附件2：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃的停車場內所有設施和設備，包括車位、照明、監控等。清單中應包括設施的名稱、型號、數量等信息。乙方應核對清單內容，確保與實際相符。附件3：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于停車場的使用規則、維修保養記錄、安全檢查報告等。乙方應認真閱讀相關文件，了解停車場的管理和使用要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供停車場的，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果租金為每月1000元，甲方未提供停車場，則甲方應支付200元違約金。（2）未按約定履行維修保養義務的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果因甲方未及時維修導致乙方車輛損壞，甲方應承擔相應的維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例說明：如果乙方應支付的租金為每月1000元，乙方未支付，則乙方應支付100元違約金。（2）乙方在停車場內進行違法活動或損害停車場設施的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方在停車場內亂涂亂畫，導致停車場設施損壞，乙方應承擔清洗和修復的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權并有權出租停車場的甲方。2.承租方：指租賃停車場并有權使用停車場的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場的起始和終