房產質量保證書摘合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房產開發商，乙方為購買甲方開發的房產的買方，雙方為了明確房產質量保證事項，經充分協商，特訂立本質量保證書。第一條質量保證范圍1.1本質量保證書所保證的房產位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其所開發的房產符合國家和地方的相關法律法規、建筑規范和標準。1.3甲方對房產的質量保證期限自房產交付之日起計算，期限為__________年。第二條質量保證內容2.1結構安全甲方保證房產的結構安全，確保房屋主體結構符合國家相關法律法規和建筑規范要求，無傾斜、開裂、沉降等影響結構安全的現象。2.2裝修質量甲方保證房產的裝修質量，符合國家和行業的相關標準，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、衛浴等設施設備的安裝和使用。2.3設施設備甲方保證房產所配備的設施設備齊全、功能正常，包括但不限于給排水系統、供電系統、供暖系統、空調系統、燃氣系統等。2.4園林景觀甲方保證房產所配套的園林景觀符合設計要求，園林綠化、景觀設施等保持良好狀態。第三條質量保修服務3.1甲方在質量保證期限內提供房產保修服務，保修服務范圍和內容詳見附件一。3.2甲方在接到乙方提出的保修申請后，應在__________小時內響應，并在__________日內安排維修人員上門檢查、維修。3.3甲方在質量保證期限內對房產進行維修，維修費用由甲方承擔。第四條質量問題的處理4.1乙方在發現房產存在質量問題時，應及時通知甲方，并提供相關證據。4.2甲方在接到乙方通知后，應在__________小時內派員赴現場進行核實。4.3經核實確屬甲方責任的，甲方應當按照本質量保證書的規定承擔維修責任。4.4甲方在處理質量問題過程中，應當保持與乙方的溝通，及時告知處理進度和結果。第五條違約責任5.1甲方未按照本質量保證書的規定提供質量保證的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本質量保證書的規定履行通知、配合等義務的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第六條其他約定6.1本質量保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本質量保證書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.3本質量保證書未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：房產保修服務內容1.屋面防水工程：保修期限為__________年。2.墻面、地面、天花板：保修期限為__________年。3.給排水系統：保修期限為__________年。4.供電系統：保修期限為__________年。5.供暖系統：保修期限為__________年。6.空調系統：保修期限為__________年。7.燃氣系統：保修期限為__________年。8.衛浴設施：保修期限為__________年。9.園林景觀：保修期限為__________年。10.其他設施設備：保修期限為__________年。一、附件列表：1.房產平面圖2.房產裝修設計方案3.設施設備清單4.園林景觀設計方案5.保修服務內容詳細說明6.維修記錄表格二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供質量保證，包括但不限于結構安全、裝修質量、設施設備功能、園林景觀等。2.甲方未在規定時間內響應乙方保修申請或未按時安排維修人員上門。3.甲方在質量保證期限內未對房產進行維修或維修不達標。4.乙方未按照合同約定履行通知、配合等義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產開發商。2.乙方：指購買甲方開發的房產的買方。3.質量保證書：指甲方對房產質量所作的書面承諾。4.質量保證期限：指甲方對房產質量保證的有效期限。5.保修服務：指甲方在質量保證期限內對房產進行的維修、保養等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.質量問題發現時間過晚：買方應盡快通知賣方，并保存相關證據以便核實和維修。2.維修服務不及時：賣方應承諾在規定時間內響應并安排維修人員上門。3.維修費用承擔問題：按照合同約定，由賣方承擔維修費用。4.維修標準不達標：買方可以要求賣方重新維修直至達到合同約定的標準。5.賣方破產或消失：買方可以尋求法律途徑，要求賣方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.