合同編號：__________房屋轉租合同甲方（原出租人）：_______身份證號：_______乙方（原承租人）：_______身份證號：_______丙方（轉租方）：_______身份證號：_______鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋轉租給丙方，為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本房屋轉租合同。一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2丙方承租期間，如乙方需要提前終止租賃，應提前一個月通知丙方；如甲方需要提前終止租賃，應提前兩個月通知乙方。三、租金及支付方式3.1丙方需向乙方支付租金，租金標準為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金按月支付。3.2丙方應在每月_______日前將當月租金支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方在收到租金后，應向甲方支付租金，乙方與甲方之間的租金支付事宜，由乙方自行解決。四、房屋使用及維修4.1丙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，丙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因丙方使用不當造成的損壞，丙方負責維修。五、轉租事宜5.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。5.2丙方承租期間，如需轉租，應提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。未經乙方同意，丙方不得轉租。六、合同解除及違約責任6.1在租賃期間，如甲方提前終止合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2在租賃期間，如乙方提前終止合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3在租賃期間，如丙方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的合法性、合規性，確保合同內容符合我國相關法律法規的規定。2.確保各方身份真實、有效，如有必要，可要求提供身份證復印件或其他有效證件。3.明確房屋基本情況，包括地址、結構、面積等，如有特殊設施，需說明使用方法及注意事項。4.租金、違約金等金額需明確標注，避免因金額不明導致的糾紛。5.注意合同中的期限，確保租賃期限、轉租期限等時間的準確性。6.各方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同內容，確保了解合同各項條款。7.在履行合同過程中，如發生糾紛，應及時溝通協商，必要時可尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的出租人，擁有房屋的完全產權。2.乙方：指原承租人，與甲方簽訂租賃合同，并將房屋轉租給丙方。3.丙方：指轉租方，承租乙方轉租的房屋。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指丙方支付給乙方的房屋租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.轉租：指乙方在租賃期間，將房屋出租給第三方。8.爭議解決：指當合同各方在履行過程中發生糾紛，通過協商或法律途徑解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：若丙方需在租賃房屋內飼養寵物，應提前通知乙方，并在合同中明確寵物的種類、數量及飼養要求。如寵物造成房屋損壞，丙方應承擔相應的維修責任。2.房屋改造：若丙方需要對房屋進行改造或安裝設施，應提前征得乙方的同意，并在合同中約定改造內容、期限及恢復原狀的要求。3.共享空間：若房屋內存在共享空間（如客廳、廚房等），丙方應遵守共享空間的使用規定，維護共享空間的整潔和安寧。4.房屋維修：甲方應在租賃期間負責房屋的維修工作。若因丙方使用不當導致房屋損壞，丙方應承擔維修費用。5.水電費用：合同中應明確水電等公共費用的承擔方式。一般情況下，丙方應按照實際使用情況支付費用。6.轉租限制：若乙方不允許丙方轉租，應在合同中明確說明。若丙方未經乙方同意轉租，乙方有權解除合同