合同編號：__________辦公室店鋪合租協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租辦公室店鋪基本情況1.1甲方出租的辦公室店鋪位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方出租的辦公室店鋪現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的辦公室店鋪用途使用，如需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.2乙方應合理使用甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.3租賃期內，甲方負責出租房屋及設施設備的正常維修，確保房屋及設施設備安全、正常使用。因甲方維修不及時導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。五、保險5.1乙方應自行辦理營業中斷保險及人員傷亡保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。5.2乙方應在簽訂本協議后五個工作日內將保險單復印件提交甲方備案。六、權利義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照合同約定使用出租房屋，并有權檢查乙方使用出租房屋的情況。6.2乙方有權按照合同約定使用出租房屋，并應按照合同約定支付租金。6.3甲方應按照合同約定提供出租房屋及設施設備，并保證其安全、正常使用。6.4乙方應按照合同約定使用出租房屋，并保證其使用過程中不影響甲方及其他鄰居的正常生活。七、違約責任7.1甲方未按照合同約定提供出租房屋及設施設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的辦公室店鋪符合乙方的經營需求，并在合同中明確出租房屋的面積、位置和設施設備等。2.乙方應按照合同約定及時支付租金，并合理使用出租房屋及設施設備。3.雙方應嚴格遵守合同約定的租賃期限，如需續租應提前一個月書面通知對方。4.乙方應在簽訂協議后五個工作日內辦理營業中斷保險及人員傷亡保險，并將保險單復印件提交甲方備案。5.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃關系的和諧穩定。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有出租房屋所有權或使用權，并有權將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用甲方出租房屋而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方出租房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間：當甲乙雙方簽訂的辦公室店鋪為共享辦公空間時，補充條款如下：a.乙方使用共享辦公空間時，應遵守共享空間的規章制度，包括但不限于安靜辦公、愛護公共設施等。b.乙方不得在共享辦公空間內進行違法活動，不得影響其他租戶的正常工作。c.乙方使用共享辦公空間內的會議室、休息區等公共區域，應提前預約，并遵守相關規定。2.創業孵化器：當甲乙雙方簽訂的辦公室店鋪為創業孵化器時，補充條款如下：a.甲方為乙方提供創業指導、政策咨詢、資源對接等服務，具體服務內容詳見附件二。b.乙方在孵化期間，享有甲方提供的創業資源和服務，同時應積極參與甲方組織的各類活動。c.乙方在孵化期間，如涉及知識產權等法律問題，甲方有權提供法律援助，具體事項詳見附件三。3.商業店鋪：當甲乙雙方簽訂的辦公室店鋪為商業店鋪時，補充條款如下：a.乙方在經營過程中，應遵守國家的商業法律法規，不得從事違法經營活動。b.乙方在經營過程中，應注意商品質量、售后服務等方面，確保消費者權益。c.乙方在經營過程中，如有