商服用地買賣協議書甲方（賣方）：__________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：_____________乙方（買方）：__________地址：_________________聯系人：_______________聯系電話：_____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的商服用地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、土地信息1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：商服用地4.土地使用權性質：__________（如出讓、劃撥等）5.土地使用權年限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、交易價格及支付方式1.土地交易價格為人民幣____元（大寫：__________元整），以下簡稱“交易價格”。2.乙方應按照以下第____種方式支付交易價格：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本協議之日起____日內，將交易價格一次性支付給甲方。（2）分期支付：乙方應在簽訂本協議之日起____日內支付首付款人民幣____元。三、雙方權利和義務1.甲方保證其對出賣的土地擁有合法的所有權，且該土地不存在任何法律糾紛。2.乙方應按照約定支付土地交易價格，并承擔相應的稅費。3.甲方應在乙方支付全部交易價格后，協助乙方辦理土地使用權轉讓手續。四、違約責任1.如甲方未能按照約定轉讓土地使用權，應雙倍返還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。2.如乙方未能按照約定支付交易價格，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%×逾期天數。五、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為土地使用權轉讓手續辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____________商服用地買賣協議書（二）甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________法定代表人：______________鑒于甲方擁有位于____市____區____街道的商服用地（以下簡稱“目標地塊”）的使用權，乙方愿意購買該地塊。雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，達成以下買賣協議：一、地塊信息1.1目標地塊的詳細地址：____________________1.2地塊編號：____________________1.3地塊面積：____平方米1.4地塊用途：商服用地二、買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價格購買目標地塊。三、付款方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付購買款項：（1）定金：本協議簽訂后____個工作日內，乙方支付定金人民幣￥____元。（2）余款：乙方應在辦理完土地使用權轉移手續后____個工作日內支付余款人民幣￥____元。四、交割事項4.1甲方應在收到乙方全部款項后____個工作日內，協助乙方辦理土地使用權轉移手續。4.2雙方應共同承擔與土地使用權轉移相關的稅費。五、權利與義務5.1甲方保證對目標地塊擁有合法的使用權，并有權將其出售給乙方。5.2乙方購買目標地塊后，享有完全的使用權，并承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1如一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方因履行本協議發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、協議的變更與終止8.1本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。8.2在土地使用權轉移手續辦理完畢前，如雙方同意，可終止本協議。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）