倉儲物流物業管理公共關系合同目錄第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3倉儲物流的定義1.4物業管理的定義1.5公共關系的定義第二章：合同主體2.1甲方主體資格確認2.2乙方主體資格確認2.3甲方和乙方的權利和義務第三章：倉儲物流服務內容3.1倉儲物流服務范圍3.2倉儲物流服務標準3.3倉儲物流服務期限第四章：物業管理服務內容4.1物業管理服務范圍4.2物業管理服務標準4.3物業管理服務期限第五章：公共關系服務內容5.1公共關系服務范圍5.2公共關系服務標準5.3公共關系服務期限第六章：服務費用與支付方式6.1服務費用的確定6.2服務費用的支付方式6.3服務費用的調整第七章：合同的履行與監督7.1合同履行的原則7.2合同履行的程序7.3合同履行的監督第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的條件第十二章：保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護措施第十三章：合同的附則13.1合同的生效條件13.2合同的續簽條件第十四章：其他約定14.1其他補充條款14.2附件合同編號_________第一章：定義與解釋1.1本合同的定義：本合同是指甲乙雙方就倉儲物流物業管理的公共關系服務所達成的明確雙方權利義務的書面文件。1.2合同雙方的定義：甲方指的是享有合同約定的權利并承擔相應義務的一方；乙方指的是履行合同約定的義務并享有相應權利的一方。1.3倉儲物流的定義：倉儲物流是指物品從供應地向接收地的實體流動過程，包括物品的收購、儲存、運輸、配送及其相關的信息活動。第二章：合同主體2.1甲方主體資格確認：甲方須為依法設立并有效存在的企業或其他組織，具有簽訂和履行本合同的資格。2.2乙方主體資格確認：乙方須為具備相關資質的倉儲物流物業管理和公共關系服務提供商，具有簽訂和履行本合同的資格。2.3甲方和乙方的權利和義務：雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。第三章：倉儲物流服務內容3.1倉儲物流服務范圍：乙方負責甲方貨物的儲存、裝卸、運輸、配送等物流服務。3.2倉儲物流服務標準：乙方應按照行業標準和甲方的要求提供服務，確保貨物安全、及時、準確地完成。3.3倉儲物流服務期限：本合同約定的服務期限為自合同生效之日起至合同到期日止。第四章：物業管理服務內容4.1物業管理服務范圍：乙方負責甲方物業的日常維修、保養、安全管理等工作。4.2物業管理服務標準：乙方應按照行業標準和甲方的要求提供服務，確保物業的安全、舒適和高效使用。4.3物業管理服務期限：本合同約定的服務期限為自合同生效之日起至合同到期日止。第五章：公共關系服務內容5.1公共關系服務范圍：乙方負責為甲方提供公共關系活動策劃、執行及評估等服務。5.3公共關系服務期限：本合同約定的服務期限為自合同生效之日起至合同到期日止。第六章：服務費用與支付方式6.1服務費用的確定：雙方根據服務內容、服務范圍、市場行情等因素協商確定服務費用。6.2服務費用的支付方式：甲方按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。6.3服務費用的調整：合同執行期間，如遇市場行情變化等因素，雙方可協商調整服務費用。第七章：合同的履行與監督7.1合同履行的原則：雙方應按照合同約定，誠實守信，公平公正地履行合同。7.2合同履行的程序：雙方按照合同約定的程序和步驟進行合同履行的各項活動。7.3合同履行的監督：雙方共同對合同履行情況進行監督，確保合同目標的實現。第八章：違約責任8.1違約行為的界定：任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約。8.2違約責任的具體承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序：按照法律規定和雙方約定進行爭議解決。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行期間，經雙方協商一致，可以變更合同。10.2合同解除的條件：合同履行期間，發生不可抗力等法律規定的情形，可以解除合同。第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止的條件：合同履行完畢，或者雙方協商一致終止合同。11.2合同失效的條件：合同期限屆滿，或者雙方協商一致解除合同。第十二章：保密條款12.1保密信息的界定：合同履行過程中雙方交換的商業秘密、技術秘密等。12.2保密信息的保護措施：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露。第十三章：合同的附則13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續簽條件：合同到期前，雙方協商一致可以續簽。第十四章：其他約定14.1其他補充條款：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可作為合同附件。14.2附件：合同附件包括合同履行所需的相關文件、圖紙等。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方特殊要求條款：甲方要求乙方在合同履行過程中，確保倉儲物流服務達到特定的安全標準，如防火、防盜等。乙方需在合同中明確承諾遵守相關安全規定，并采取必要的安全措施。2.甲方優先服務條款：甲方要求乙方在合同期間內提供24小時全天候服務，確保物流服務的及時性和準確性。乙方需在合同中承諾對此服務的具體實施方式和保障措施。3.甲方訂單變更條款：甲方因市場需求變化等原因需要調整訂單數量或交貨時間時，乙方應在接到甲方通知后及時做出相應調整，確保甲方需求的滿足。4.甲方質量保障條款：甲方要求乙方提供的倉儲物流服務必須達到約定的質量標準。若乙方提供的服務不符合質量要求，甲方有權要求乙方在規定時間內進行改進或賠償。5.甲方費用結算條款：甲方要求乙方在每月末提交當月服務費用明細，甲方在確認無誤后應在規定時間內支付乙方服務費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方服務范圍擴展條款：乙方在合同履行期間，如能提供與倉儲物流相關的其他服務，如包裝、加工等，乙方可在合同中明確擴展服務范圍，并經甲方同意后予以實施。2.乙方人員管理條款：乙方承諾在合同期間內，對從事倉儲物流服務的人員進行嚴格管理，確保服務質量和人員行為符合甲方要求。3.乙方應急預案條款：乙方應在合同中提供針對可能發生的突發事件（如自然災害、設備故障等）的應急預案，并確保在發生突發事件時能夠迅速采取措施，減小對甲方業務的影響。4.乙方技術更新條款：乙方承諾在合同期間內，根據甲方需求和市場發展，持續更新倉儲物流設備和技術，提高服務效率和質量。5.乙方保密義務條款：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介協調職責條款：第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方、乙方之間的合作關系，確保合同順利履行。2.第三方中介監督條款：第三方中介應對乙方提供的倉儲物流服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。如發現乙方不符合約定，第三方中介有權要求乙方進行改進。3.第三方中介違約責任條款：如第三方中介未能履行協調、監督職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介收費條款：第三方中介在提供協調、監督等服務時，可以向甲方、乙方收取約定的服務費用。雙方應在合同中明確服務費用標準及支付方式。5.第三方中介保密義務條款：第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業秘密、技術秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲物流服務詳細說明2.物業管理服務詳細說明3.公共關系服務詳細說明4.甲方特殊要求清單5.乙方服務范圍擴展清單6.乙方人員管理規范7.乙方應急預案樣本8.乙方技術更新計劃9.第三方中介協調職責說明10.第三方中介監督辦法11.第三方中介收費標準12.保密協議范本13.應急預案樣本14.質量保證協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用2.乙方未按約定標準提供服務3.乙方未按約定時間完成任務4.甲方未按約定提供必要的協助5.甲方未按約定支付違約金6.乙方未按約定保護甲方秘密7.第三方中介未按約定協調雙方關系8.第三方中介未按約定進行監督9.第三方中介未按約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流：指物品從供應地向接收地的實體流動過程，包括物品的收購、儲存、運輸、配送及其相關的信息活動。2.物業管理：指對物業進行維修、保養、安全保護以及環境管理等一系列活動，以保持物業的安全、舒適和高效使用。4.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，向守約方支付的違約賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付服務費用解決辦法：提醒甲方及時支付，協商制定支付計劃2.問題：乙方服務未達標準解決辦法：乙方根據實際情況進行改進，甲方有權要求乙方在規定時間內達到標準3.問題：乙方延遲完成任務解決辦法：乙方應加快進度，甲方可協商乙方制定緊急處理方案4.問題：甲方未提供必要協助解決辦法：甲方應及時提供協助，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任5.問題：甲方未支付違約金解決辦法：提醒甲方支付違約金，協商制定支付計劃6.問題：乙方未保護甲方秘密解決辦法：乙方應加強保密措施，違約時甲方有權要求乙方承擔相應責任7.問題：第三方中介未協調關系解決辦法：第三方中介應及時協調，否則甲方、乙方有權要求第三方中介承擔相應責任五、所有應