標準租房合同協議范本模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及配置：____________________。1.2乙方租用甲方房屋用途：____________________，乙方應在合同約定的期限內合法使用房屋，并按照約定方式合理使用房屋及設施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定使用房屋及設施，不得損壞房屋及設施。6.2乙方不得在房屋內進行違法活動，不得轉租、轉讓或轉借房屋。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋及設施，或提供的房屋及設施不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯系電話：____________乙方聯系電話：____________簽訂日期：________________合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規及本合同約定，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構及面積為：__________。1.2房屋權屬證明文件編號為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規要求，并確保房屋及附屬設施的安全。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按時支付租金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3租賃期內，乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借出租房屋。6.4租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。7.2如甲方未按本合同約定提供出租房屋或未能按時維修，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3如乙方未按本合同約定支付租金或未能按時遷離出租房屋，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設施清單1.家具清單：（1）床：1張（2）沙發：1套（3）餐桌：1張（4）椅子：____把（5）電視：1臺（6）空調：____臺（7）洗衣機：1臺（8）冰箱：1臺2.電器清單：（1）熱水器：1臺（2）燃氣灶：1臺（3）抽油煙機：1臺（4）微波爐：1臺一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.房屋設施清單7.乙方身份證明8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及設施，或提供的房屋及設施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞。4.乙方未經甲方同意轉租、轉讓或轉借房屋。5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋及設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內履行合同約定，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金，逾期未付的，甲方可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，并向甲方支付違約金。4.問題：乙方未經甲方同意轉租、轉讓或轉借房屋。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發生糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商無果的可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業出租自有多套住房。2.個人或企業出租商業用途的辦公空間。3.個人或企業出租商鋪。4.個人或企業出租其他類型的物業。5.其他雙方約定的應用場景。一、附件列表：1.房屋附屬設施清單（1）家具清單：床：1張沙發：1套餐桌：1張椅子：4把電視：1臺空調：2臺洗衣機：1臺冰箱：1臺（2）電器清單：熱水器：1臺燃氣灶：1臺抽油煙機：1臺微波爐：1臺2.房屋權屬證明文件3.租賃合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按合同約定提供出租房屋或未能按時維修，導致乙方損失。干涉乙方的正常生活和工作，隨意提高租金。2.乙方違約行為：未按合同約定租賃甲方房屋，或未能按時支付租金。未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞，未承擔修復費用。擅自轉租、轉讓或轉借出租房屋。3.違約行為認定：甲方未能按合同約定提供出租房屋或維修，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付賠償金。乙方未按合同約定支付租金或遷離出租房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任，支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權并有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有權按合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用，用于使用和占有房屋。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還或扣除相應費用后退還。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定提供出租房屋或維修。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付賠償金，并要求甲方在一定期限內履行合同約定。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，支付賠償金，并要求乙方在一定期限內支付租金。3.問題：乙方未合理使用房屋