商業抵押協議第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（抵押權人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（抵押人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]丙方（出質人）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]鑒于乙方需要向甲方借款，甲方同意接受乙方的抵押物作為借款的擔保，丙方愿意為乙方的借款提供質押擔保，三方經友好協商，達成如下協議：一、借款金額甲方同意向乙方提供商業借款，借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額]元整）。二、借款用途乙方承諾將借款用于[具體借款用途]，甲方應確保借款資金用于乙方指定的合法用途，不得用于其他任何用途。三、借款期限借款期限為[借款期限]個月，自借款發放之日起計算。四、借款利率借款利率為年利率[借款利率]%，按月計息。利息自借款發放之日起計算。五、還款方式乙方應按照本協議約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。還款計劃如下：[還款計劃詳情，如每月還款金額、還款日期等]六、抵押物乙方同意將其名下的[抵押物名稱]作為借款的抵押物，抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元（大寫：[抵押物價值]元整）。七、質押物丙方同意將其名下的[質押物名稱]作為借款的質押物，質押物價值為人民幣[質押物價值]元（大寫：[質押物價值]元整）。八、乙方的權益1.乙方有權要求甲方按照本協議約定的借款金額和借款期限提供借款；2.乙方有權要求甲方按照本協議約定的借款利率計收利息；3.乙方有權要求甲方在借款期限內不干涉其正常經營和管理；4.乙方有權要求甲方在借款期限內不采取任何損害乙方利益的行為；5.乙方有權要求丙方承擔相應的質押擔保責任，按照質押物價值向甲方支付未償還的借款本金及利息。九、甲方的違約及限制條款1.甲方應支付違約金，違約金按照借款金額的[違約金比例]%計算；2.甲方應承擔乙方為實現債權而發生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等；3.甲方有權解除本協議，并要求乙方立即償還全部未償還借款本金及利息。1.甲方不得將借款用于除本協議約定的用途以外的其他任何用途；2.甲方不得將借款用于非法活動；3.甲方不得將借款用于損害乙方權益的行為。十、爭議解決如三方對本協議的條款和條件發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。4.本協議的修改和補充，須經三方協商一致，并以書面形式進行。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.借款申請表2.抵押物權屬證明文件3.質押物權屬證明文件4.還款計劃表5.其他相關文件本協議通過引入第三方質押人丙方，增強了乙方的借款保障，降低了乙方的風險。同時，乙方作為抵押人，在協議中享有優先權益，確保了其借款本金及利息的安全。這種模式有助于保護乙方的利益，提高借款