?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的小區地下車位的所有權和使用權，乙方希望租賃該地下車位，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃車位1.2乙方租賃的租賃車位編號為：__________。1.3租賃車位的使用面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__________%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃車位的合法性和合規性；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用；（3）負責租賃車位的維護、維修和管理；（4）因甲方原因導致乙方無法使用租賃車位的，甲方應減免相應期間的租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的時間和方式支付租金；（2）合理使用租賃車位，不得擅自轉租、轉讓或轉借；（3）遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮；（4）妥善保管自己的財物，因保管不善造成損失的，由乙方自行承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并退還剩余租賃期限的租金。5.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃車位的，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址、聯系方式等信息，確保填寫正確。如有誤，應及時更正，以避免日后發生糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應互相提供身份證明和相關證件，以便核實信息。如有疑問，可要求對方提供更多證明材料。2.明確租賃車位的具體位置和編號：在合同中應明確標注租賃車位的位置和編號，以免發生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述租賃車位的位置，如樓層、區域等，并注明車位編號。3.租金支付及違約金計算：合同中應明確租金支付方式和違約金的計算方式，以避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金支付方式和時間，以及違約金的計算方式和標準。4.權利義務的履行：雙方應明確各自的權利和義務，確保在合同履行過程中不會發生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括租賃車位的使用、維護、維修等方面。5.合同的變更和解除：在合同中應明確合同變更和解除的條件及相應的法律后果。解決辦法：在合同中規定合同變更和解除的條件，以及違約方應承擔的責任和賠償對方損失的金額。6.爭議解決：合同中應明確雙方在履行過程中發生爭議時的解決方式，以確保合同的順利履行。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑，如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃物的使用權的接受方，即租房、租車等合同中的租戶。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方履行合同的權利和義務的時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費用的一方應支付給對方的違約金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經協商一致或依法解除合同關系的行為。應用場合：1.小區地下車位的出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于其他類似車位租賃場景，如商業停車場、辦公樓地下車位等。補充條款：1.車位使用規定：明確車位的使用時間、停放車輛類型、禁止行為等。2.維修責任：規定維修責任的分擔及維修費用承擔方式。3.保險責任：要求承租方購買相應的車輛保險，并承擔保險費用。4.車位轉讓：規定承租方在租賃期間是否可以轉讓車位使用權，以及轉讓的條件和程序。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責任。6.合同變更：規定合同變更的條件、程序以及相關手續。附件列表：1.租賃車位平面圖：標明車位的具體位置、編號及分布情況。2.甲方身份證明文