房屋買賣附車位協議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋及其車位的合法所有權人，愿意將該房屋及其車位出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋及其車位，雙方經協商，達成如下協議：一、房屋及車位基本情況1.房屋坐落：____________________（具體地址）；2.房屋所有權證號：__________________；3.車位位置：____________________（具體位置）；4.車位使用權證號：__________________。二、房屋及車位的買賣價格1.房屋買賣價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；2.車位買賣價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；3.乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將房款及車位款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶1.甲方應在本協議簽署后____個工作日內，將房屋及車位的所有權轉移給乙方；2.甲方應協助乙方辦理房屋及車位的過戶手續，過戶費用由乙方承擔；3.房屋及車位過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋及車位的所有權證、使用權證等相關證件交付給乙方。四、甲方的義務1.保證其對該房屋及車位的所有權，無任何權利糾紛；2.保證該房屋及車位符合國家和地方的相關規定；3.保證在過戶手續辦理完畢后，將房屋及車位的所有權證、使用權證等相關證件交付給乙方。五、乙方的義務1.按照本協議約定的價格購買甲方所擁有的房屋及車位；2.在規定的時間內支付房款及車位款；3.協助甲方辦理房屋及車位的過戶手續，承擔過戶費用；4.按照約定接收房屋及車位的所有權。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任；2.本協議的違約金為房屋買賣價格的____%。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.車位使用權證3.付款憑證4.過戶手續相關文件5.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證對該房屋及車位的所有權，存在權利糾紛。2.甲方未能保證該房屋及車位符合國家和地方的相關規定。3.甲方未能在過戶手續辦理完畢后將房屋及車位的所有權證、使用權證等相關證件交付給乙方。4.乙方未能在規定的時間內支付房款及車位款。5.乙方未能協助甲方辦理房屋及車位的過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.車位使用權：指在指定的停車位上使用車位的權利。3.過戶：指將不動產的所有權或使用權從一方轉移至另一方的手續。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋及車位。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋及車位。2.問題：甲方未能保證房屋及車位的權利無糾紛。解決辦法：甲方應承擔違約責任，消除糾紛，并賠償乙方因此造成的損失。3.問題：乙方未能在規定時間內支付房款及車位款。解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款及車位款。4.問題：過戶手續辦理過程中出現困難。解決辦法：甲乙雙方應積極協助辦理過戶手續，承擔相應費用，必要時可尋求專業人士的幫助。五、