房屋買賣合同抵債的案例分析合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系人：聯系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯系人：聯系電話：一、房屋基本情況1.1該房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產權證號為_______，產權性質為_______。1.3該房屋的規劃用途為_______，土地使用權證號為_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款項后，甲方應按照約定及時將該房屋的所有權轉移給乙方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理該房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應保證該房屋不存在任何法律糾紛，如有因甲方原因導致該房屋出現法律糾紛的，甲方應承擔相應的法律責任。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋產權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.購房款項支付憑證5.過戶手續相關文件6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的質量標準。2.甲方未協助乙方辦理過戶手續，或過戶過程中出現糾紛。3.甲方未保證該房屋不存在任何法律糾紛，導致乙方受到損失。4.乙方未按約定時間支付購房款項。5.乙方在過戶過程中提供的資料不真實、不完整，導致過戶失敗。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.產權清晰：指房屋的產權無任何糾紛，甲方具有完整的所有權。3.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.交付的房屋不符合質量標準：乙方可以要求甲方進行修復，或支付相應的賠償。3.甲方未協助乙方辦理過戶手續：乙方可以要求甲方履行協助義務，或支付由此產生的費用。4.過戶過程中出現糾紛：乙方可以要求甲方承擔違約責任，或解除合同并要求賠償。5.甲方未保證房屋不存在法律糾紛：乙方可以要求甲方承擔違約責任，或解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋產權，希望出售房屋。2.乙方希望購買房屋，并具備購房能力。3.甲乙雙方希望通過簽訂房屋