建筑清包工勞務分包合同簽訂技巧合同編號：__________建筑清包工勞務分包合同簽訂技巧一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目內容：__________二、分包范圍及要求2.1分包范圍：乙方負責項目的建筑清包工勞務分包，具體包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2質量標準：分包工程應符合國家及行業相關質量標準及規范要求，達到雇主確認的質量標準。2.3工期要求：分包工程應按照雇主提供的施工進度計劃完成，確保項目整體工期的順利實現。三、分包價格及支付方式3.1分包價格：雙方經協商一致，確定分包價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）雇主應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付分包工程總價款的____%；（2）乙方完成分包工程約定的進度節點后，雇主應按照實際完成工程量支付相應款項；（3）工程驗收合格后，雇主應在驗收合格后的____個工作日內支付剩余款項。四、乙方的義務及責任4.1乙方應按照雇主的要求和合同約定，按時完成分包工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。4.2乙方應嚴格按照國家及行業相關法律法規和標準進行施工，確保施工過程中不發生安全事故。4.3乙方應對分包工程中的材料、設備等物資進行妥善保管，防止損失、損壞。4.4乙方應對其施工過程中的違法行為承擔相應法律責任，與雇主無關。五、雇主的義務及責任5.1雇主應按照合同約定支付分包工程款項，不得無故拖延或拒付。5.2雇主應提供施工所需的基礎設施、場地、資料等，確保分包工程的順利進行。5.3雇主應對乙方施工過程中的問題給予及時指導、協調和解決。5.4雇主應對分包工程的質量、安全、進度等方面進行監督，確保工程順利進行。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應承擔違約責任，向雇主支付違約金，具體金額雙方協商確定。6.2雇主未按照約定支付分包工程款項的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙和技術規范3.分包工程量清單4.材料和設備規格書5.施工組織設計6.安全文明施工標準7.質量檢驗標準8.工程進度計劃9.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成分包工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質量標準完成分包工程的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定工期完成分包工程的，屬于違約行為。4.雇主未按照約定時間支付分包工程款項的，屬于違約行為。5.雇主未按照約定提供施工所需基礎設施、場地、資料等的，屬于違約行為。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑清包工勞務分包：指建筑施工企業將其承包的工程中的勞務作業發包給其他施工單位或個人施工的行為。2.分包工程：指建筑施工企業將其承包的工程中的部分工程發包給其他施工單位或個人施工的行為。3.雇主：指承包工程的施工企業或個人。4.分包商：指接受雇主委托進行分包工程的施工企業或個人。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.質量標準：指工程質量應符合的國家及行業相關標準和要求。8.工期：指完成工程所需的時間。9.其他相關法律名詞及解釋。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：解決辦法：及時整改，重新檢驗，直至符合質量標準。3.付款爭議：解決辦法：雙方依據合同約定，提供相關證據，協商解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即上報，采取措施防止事故擴大，依法承擔相應責任。5.合同條款爭議：解決辦法：雙方協商解決，如有必要，可尋求法律途徑解決。6.其他執行中遇到的問題及解決辦法。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目中的清包工勞務分包。2.適用于需要專業