合作投資開發合同書及附加協議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：【__________】。1.2合同簽訂日期本合同于【__________】年【__________】月【__________】日簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（投資方）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯系方式：【__________】1.3.2乙方（開發方）：名稱：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】聯系方式：【__________】1.4合同簽訂地點本合同在【__________】簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章投資金額與資金支付2.1投資總額甲方同意向乙方投資人民幣【__________】元整。2.2資金支付方式2.2.1甲方應在合同簽訂之日起【__________】個工作日內，向乙方支付首期投資款人民幣【__________】元整。2.2.2甲方應在項目開發進度達到【__________】時，向乙方支付第二期投資款人民幣【__________】元整。2.2.3甲方應在項目開發進度達到【__________】時，向乙方支付第三期投資款人民幣【__________】元整。2.3資金支付時間甲方應按照本合同約定的資金支付方式及時間節點支付投資款。第三章投資項目概述3.1投資項目名稱本投資項目名稱為：【__________】。3.2投資項目地點本項目位于：【__________】。3.3投資項目規模本項目占地面積約為【__________】平方米，總建筑面積約為【__________】平方米。3.4投資項目性質本項目性質為：【__________】。3.5投資項目用途本項目主要用于：【__________】。第四章合作內容與分工4.1合作內容4.1.1甲方負責提供項目投資資金。4.1.2乙方負責項目的開發、建設及運營管理。4.2分工4.2.1甲方負責：（1）按照合同約定支付投資款；（2）監督乙方按照合同要求進行項目開發；（3）協助乙方解決項目開發過程中遇到的問題。4.2.2乙方負責：（1）按照甲方要求進行項目開發；（2）保證項目按時、按質完成；（3）向甲方提供項目開發的相關報告和資料。第五章合作期限與終止5.1合作期限本合同的有效期為自合同簽訂之日起【__________】年。5.2合作終止5.2.1合同期滿自動終止；5.2.2任何一方在合作期間嚴重違約，另一方有權終止合同；5.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余投資款；5.3.2雙方應按照合同約定處理項目開發成果；5.3.3雙方應按照合同約定處理項目運營過程中的債權債務。第六章項目開發與管理6.1項目開發計劃6.1.1乙方應制定詳細的項目開發計劃，包括項目進度、質量標準、成本預算等。6.1.2乙方應在合同簽訂后【__________】個工作日內向甲方提交項目開發計劃，并經甲方批準。6.2項目進度監控6.2.1甲方有權對項目進度進行監控，乙方應定期向甲方報告項目進度情況。6.2.2甲方有權要求乙方對項目進度進行調整，以保證項目按期完成。6.3質量控制6.3.1乙方應保證項目質量符合國家相關標準和合同約定。6.3.2乙方應建立完善的質量管理體系，對項目進行全過程質量控制。6.4成本管理6.4.1乙方應制定合理的成本預算，并采取措施控制項目成本。6.4.2甲方有權對項目成本進行審核，保證成本控制在預算范圍內。6.5項目變更6.5.1項目開發過程中如需變更，乙方應向甲方提出變更申請，并經雙方協商一致。6.5.2項目變更應明確變更內容、原因、影響及所需費用。第七章投資收益分配7.1收益分配原則7.1.1投資收益按照投資比例進行分配。7.1.2投資收益分配應遵循公平、合理、透明的原則。7.2收益分配方式7.2.1投資收益以現金形式進行分配。7.2.2收益分配周期為每年一次，具體分配時間由雙方協商確定。7.3收益分配時間7.3.1乙方應在每個收益分配周期結束后【__________】個工作日內向甲方提交收益分配報告。7.3.2甲方應在收到收益分配報告后【__________】個工作日內完成收益分配。第八章甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權監督乙方按照合同約定進行項目開發。8.1.2甲方有權要求乙方提供項目開發的相關報告和資料。8.1.3甲方有權對項目變更進行審核和批準。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定支付投資款。8.2.2甲方應按時參加項目相關會議，并對項目進展情況進行監督。8.2.3甲方應尊重乙方的獨立經營權。第九章乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權按照合同約定進行項目開發。9.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付投資款。9.1.3乙方有權對項目變更提出建議。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定進行項目開發，保證項目按時、按質完成。9.2.2乙方應建立完善的項目管理制度，保證項目運營的規范性和高效性。9.2.3乙方應定期向甲方報告項目進展情況。第十章項目運營與維護10.1項目運營10.1.1乙方應負責項目的運營管理，保證項目正常運營。10.1.2乙方應制定項目運營計劃，包括運營策略、服務質量、成本控制等。10.2項目維護10.2.1乙方應負責項目的日常維護，保證項目設施設備的正常運行。10.2.2乙方應定期對項目進行檢修，保證項目安全、穩定運行。10.3項目退出10.3.1合作期滿或合同終止后，乙方應負責項目的退出工作。10.3.2項目退出包括資產清算、債務處理、權益分配等。10.4項目保險10.4.1乙方應按照國家規定和合同約定，為項目購買必要的保險。10.4.2保險費用由乙方承擔，保險賠償金歸乙方所有。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同項下所獲得的一切技術、商業和其他信息，無論以何種形式存在，均構成保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1在以下情況下，任何一方可以不經對方同意披露保密信息：（1）法律、法規或機構的要求；（2）在正常業務活動中不可避免地被第三方知悉；（3）已通過公開渠道獲得的信息。11.4保密期限11.4.1本合同終止后，雙方的保密義務仍持續有效，保密期限為【__________】年。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：（1）對方嚴重違約，經催告后仍未改正；（2）出現不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。12.2解除通知12.2.1解除合同的一方應提前【__________】個工作日向對方發出書面解除通知。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余投資款、項目開發成果和債權債務。第十三章合同解除后的處理13.1資產清算13.1.1合同解除后，乙方應負責對項目剩余資產進行清算。13.2債務處理13.2.1雙方應按照合同約定處理項目運營過程中產生的債權債務。13.3權益分配13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定分配項目權益。13.4