2024年適用門面房租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面房基本信息2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的適用法律11.3合同的簽訂地點和日期12.附件12.1門面房照片12.2租賃押金收據12.3租金支付記錄13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯系人：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯系人：__________1.2.4承租方聯系電話：__________2.租賃門面房基本信息2.1門面房位置：__________2.2門面房面積：__________平方米2.3門面房用途：僅限于__________使用3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結束日期：__________3.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前__________天向出租方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的__________日4.4租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將門面房及附屬設施交還給出租方，經雙方共同驗收無誤后，出租方應在__________日內退還承租方押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后__________日6.維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責門面房及附屬設施的日常維修和保養，確保門面房及附屬設施的安全和正常使用。6.2承租方維修責任：承租方應合理使用門面房及附屬設施，如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。7.保險7.1保險責任：承租方應自行購買門面房及附屬設施的保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等意外損失。7.2保險購買：承租方應在租賃開始前購買相應的保險，并提供保險單復印件給出租方備案。8.變更與解除合同8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2合同變更包括但不限于租賃期限、租金、用途等條款的變更。8.2合同解除條件：8.2.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。8.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定將門面房及附屬設施交還給出租方，并支付合同解除后的租金及違約金（如有）。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按照合同約定提供門面房及附屬設施，或提供的設施不符合約定的，應承擔相應的違約責任。9.1.2出租方未按照合同約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。9.2.2承租方未按照合同約定使用門面房及附屬設施，或使用不當導致設施損壞的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性：本合同各項條款相互關聯，構成整體，任何一項條款的無效或不可執行不影響其他條款的有效性和可執行性。11.2合同的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的簽訂地點和日期：本合同于__________簽訂，一式兩份，雙方各執一份。12.附件12.1門面房照片：附件1（具體描述附件內容）12.2租賃押金收據：附件2（具體描述附件內容）12.3租金支付記錄：附件3（具體描述附件內容）13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.1.1簽字：__________13.1.2蓋章：__________13.2承租方簽字蓋章：13.2.1簽字：__________13.2.2蓋章：__________14.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面房照片詳細要求：照片應清晰展示門面房的外觀、內部結構和重要設施，數量不少于五張。說明：附件1用于確認門面房的實際狀況，承租方在簽訂合同前應仔細查看并確認照片中的門面房符合合同約定的條件。附件2：租賃押金收據詳細要求：收據應包含出租方和承租方的名稱、押金金額、收款日期和收款人簽字。說明：附件2作為證明承租方已支付押金的正式文件，雙方應妥善保管。附件3：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細記錄每筆租金的支付金額、支付日期、支付方式和支付人信息。說明：附件3用于記錄和證明承租方按約定支付租金的情況，出租方應定期提供給承租方核對。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供門面房及附屬設施。2.出租方未按照合同約定履行維修義務。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用門面房及附屬設施，或使用不當導致設施損壞。責任認定標準：1.出租方違約：每項違約行為需支付違約金，違約金金額為合同總租金的1%。2.承租方違約：每項違約行為需支付違約金，違約金金額為應付租金的2%。示例說明：如果出租方未能在合同開始日期提供門面房，則應支付合同總租金1%的違約金作為違約賠償。如果承租方未能在租金支付日期支付租金，則應支付應付租金2%的違約金作為違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃