住宅翻新工程監管合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點2.2工程內容2.3工程預算2.4工程進度第三章監管職責3.1監管方的職責3.2監管方的權利3.3監管方的工作時間第四章工程質量4.1質量標準4.2質量控制4.3質量驗收第五章工程安全5.1安全標準5.2安全教育5.3安全事故處理第六章工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七章合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止的后果第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議方式9.2調解9.3仲裁第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三章稅收和費用13.1稅收13.2費用13.3支付方式第十四章其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂14.3合同的完整性和獨立性合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為住宅翻新工程的委托方，乙方為住宅翻新工程的監管方。1.2甲方地址為________________，乙方地址為________________。第二條款合同簽訂地點和時間2.1本合同于________________在________________簽訂。第三條款合同宗旨3.1本合同旨在明確甲乙雙方在住宅翻新工程中的權利和義務，確保工程順利進行，達到甲方的預期目標。第二章工程概述第一條款工程地點1.1本工程位于________________。第二條款工程內容2.1本工程內容包括________________。第三條款工程預算3.1本工程預算為________________元。第四條款工程進度4.1工程預計開始時間為________________，預計結束時間為________________。第三章監管職責第一條款監管方的職責1.1監管方負責對工程的進度、質量、安全等方面進行全面的監管。第二條款監管方的權利2.1監管方有權對工程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。第三條款監管方的工作時間3.1監管方的工作時間為工程開始至工程結束期間，每天的工作時間為________________。第四章工程質量第一條款質量標準1.1本工程的施工質量應符合________________標準。第二條款質量控制2.1乙方應建立完善的質量控制體系，確保工程質量。第三條款質量驗收3.1工程結束后，甲乙雙方應共同進行質量驗收。第五章工程安全第一條款安全標準1.1乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規和標準。第二條款安全教育2.1乙方應對施工人員進行定期的安全教育。第三條款安全事故處理3.1發生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關部門。第六章工程變更第一條款變更條件1.1工程變更需經甲方同意。第二條款變更程序2.1工程變更的程序為：乙方提出變更申請，經甲方同意后實施。第三條款變更費用3.1工程變更產生的費用由甲方承擔。第七章合同的解除和終止第一條款解除條件1.1合同解除的條件為：________________。第二條款終止條件2.1合同終止的條件為：________________。第三條款解除和終止的后果3.1合同解除或終止后，乙方向甲方支付的款項不予退還。第八章違約責任第一條款違約行為8.1乙方若未能按照合同約定的時間、質量完成工程，視為違約。第二條款違約責任8.2乙方應承擔因違約產生的相應責任，包括但不限于延期罰款、質量修復費用等。第三條款違約賠償8.3乙方應賠償因此違約給甲方造成的直接經濟損失。第九章爭議解決第一條款爭議方式9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。第二條款調解9.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款仲裁9.3雙方也可約定仲裁委員會進行仲裁。第十章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更10.2合同變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。第三條款合同解除10.3合同解除需雙方協商一致，并書面確認。第十一章保密條款第一條款保密內容11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息。第二條款保密期限11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起__________日止。第三條款泄露后果11.3若發生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二章合同的轉讓第一條款轉讓條件12.1合同一方如欲轉讓合同權利義務，需取得另一方的書面同意。第二條款轉讓程序12.2轉讓程序為：轉讓方與受讓方簽訂轉讓協議，并通知對方。第三條款轉讓后果12.3轉讓協議經對方同意后生效，原合同繼續對轉讓方和受讓方具有約束力。第十三章稅收和費用第一條款稅收13.1雙方應依法繳納與本合同有關的各項稅費。第二條款費用13.2合同履行過程中產生的其他費用，由雙方按照約定承擔。第三條款支付方式13.3雙方約定的支付方式為：________________。第十四章其他條款第一條款合同的書面形式14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二條款合同的修訂14.2合同的修訂須經雙方書面同意，并注明修訂日期。第三條款合同的完整性和獨立性14.3本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外款項支付條款附加條款1：如乙方在合同約定的工期內提前完成工程，甲方應支付給乙方提前完成獎勵金，獎勵金的標準為工程總價的5%。附加條款說明：此條款旨在激勵乙方提前完成工程，以節省甲方的工程成本。2.工程變更管理條款附加條款2：甲方提出工程變更時，應向乙方提交詳細的變更申請，包括變更的內容、理由及預期效果。乙方應在接到變更申請后的5個工作日內提出回復，對變更的可行性、影響和費用進行評估，并通知甲方。附加條款說明：此條款確保工程變更的合理性和及時性，避免因變更導致工程進度延誤。3.質量保修條款附加條款3：工程結束后，乙方應對工程質量承擔一年的保修責任。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的7個工作日內到達現場進行修復，修復費用由乙方承擔。附加條款說明：此條款保障甲方在工程結束后的一段時間內，能夠享受到乙方提供的質量保障服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.材料供應條款附加條款4：乙方負責采購工程所需的材料，并對材料的質量、數量和交付時間負責。如乙方未能按照合同約定供應材料，應向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的1%。附加條款說明：此條款確保乙方按時提供合格的材料，以保證工程的正常進行。2.工程進度報告條款附加條款5：乙方應每周向甲方提交一次工程進度報告，報告內容包括本周完成的工程量、下周工作計劃和遇到的問題。如乙方未能按照約定提交進度報告，應向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的0.5%。附加條款說明：此條款讓甲方了解工程的實時進展，以便甲方對工程進行有效監控。3.安全事故處理條款附加條款6：乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產法律法規，確保工程施工安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關部門。安全事故的處理費用由乙方承擔。附加條款說明：此條款確保乙方在施工過程中注重安全生產，減少安全事故的發生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇條款附加條款7：甲方和乙方同意選擇具有專業資質的第三方中介機構進行工程監督和質量驗收。第三方中介機構的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。附加條款說明：此條款確保工程質量和進度得到專業監督，提高甲乙雙方的信任。2.第三方中介報告條款附加條款8：第三方中介機構應每月向甲方和乙方提交一次工程監督報告，報告內容包括工程質量、進度和安全狀況。如第三方中介機構未能按照約定提交監督報告，應向甲方和乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的0.5%。附加條款說明：此條款讓甲方和乙方了解工程監督的實時情況，以便甲方和乙方對工程進行有效監控。3.第三方中介費用支付條款附加條款9：甲方和乙方應按照約定的時間和方式向第三方中介機構支付費用。如甲方和乙方未能按照約定支付費用，應向第三方中介機構支付違約金，違約金的標準為應支付費用的10%。附加條款說明：此條款確保甲方和乙方按照約定履行合同義務，保障第三方中介機構的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.材料供應清單4.施工進度計劃5.質量驗收標準6.安全生產規章制度7.第三方中介機構資質證明8.合同變更申請模板9.違約金計算公式10.安全事故報告模板二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質量完成工程，視為違約。2.乙方未能按照合同約定供應材料，或材料質量不符合要求，視為違約。3.乙方未能按照合同約定時間提交工程進度報告，視為違約。4.乙方在工程施工過程中發生安全事故，未及時報告甲方和相關部門，視為違約。5.甲方未按照合同約定時間支付款項，視為違約。6.甲方未按照合同約定時間提供施工場地，視為違約。7.第三方中介機構未能按照合同約定時間提交監督報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未能履行合同約定的義務。2.工程變更：在合同履行過程中，因特殊情況或雙方協商一致，對原合同約定的內容進行修改。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.安全事故：在工程施工過程中，因違法行為、疏忽、失誤等原因導致的人身傷害或財產損失事件。5.第三方中介機構：具有專業資質，獨立于甲乙雙方的監督機構。四、執行中遇到的