2024年城市中心精裝修租房協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1租房協議類型1.2租房協議版本2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址與房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.2.1房屋面積3.2.2房屋結構3.2.3房屋設施4.租房期限4.1租房起始日期4.2租房結束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任8.房屋使用規定8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止行為9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋13.其他約定13.1寵物政策13.2訪客政策13.3保險責任14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協議概述1.1租房協議類型1.2租房協議版本本租房協議為2024年城市中心精裝修租房協議樣本版A版。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：X公司甲方地址：市區路號聯系人：X聯系電話：X2.2承租方信息乙方名稱：（乙方姓名）乙方地址：（乙方戶籍所在地或常駐地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）第三條租房地址與房屋描述3.1租房地址房屋位于市區路號，具體門牌號為：（門牌號）。3.2房屋描述3.2.1房屋面積本房屋建筑面積為：（具體面積），使用面積為：（具體面積）。3.2.2房屋結構本房屋結構為：（房屋結構，如：鋼筋混凝土結構）。3.2.3房屋設施本房屋設施包括：（列舉主要設施，如：中央空調、洗衣機、熱水器等）。第四條租房期限4.1租房起始日期本租房協議的起始日期為：（起始日期）。4.2租房結束日期本租房協議的結束日期為：（結束日期）。第五條租金與支付方式5.1租金金額本房屋的租金為：（租金金額）元/月。5.2租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）支付；（3）支付。5.3租金支付時間乙方應在每月的：（具體日期，如：5號）前支付當月租金。第六條押金6.1押金金額乙方應在簽訂租房協議時支付押金：（押金金額）元。6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本協議約定交還房屋后，甲方應在扣除乙方應付款項后：（具體時間，如：7個工作日）內退還剩余押金。6.3押金退還時間甲方應在租賃期滿且乙方按照本協議約定交還房屋后：（具體時間，如：7個工作日）內退還乙方押金。第八條房屋維護與維修7.1出租方責任甲方負責維護房屋的建筑結構、設備設施的正常運行。在租賃期內，因房屋結構、設備設施故障等原因導致的問題，甲方應及時予以修復。7.2承租方責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護。因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第九條房屋使用規定8.1房屋使用范圍乙方不得將房屋轉租、轉借或用作非法用途。乙方應合理使用房屋，不得損害房屋及設施設備。8.2房屋禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）賭博、賣淫嫖娼等違法行為；（3）擅自改變房屋結構、設施設備；（4）其他影響房屋安全、妨害公共利益的行為。第十條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更協議內容，應提前：（具體時間，如：30天）書面通知對方。變更內容需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.2合同解除條件在租賃期內，任何一方提出解除協議，應提前：（具體時間，如：60天）書面通知對方。解除協議的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續。第十一條違約責任10.1出租方違約甲方違反本協議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金：（違約金金額）元。10.2承租方違約乙方違反本協議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金：（違約金金額）元。第十二條爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商解決爭議。11.2調解解決如協商不成，可向所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用12.1合同適用法律本租房協議適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本租房協議的解釋權歸甲方所有。第十四條其他約定13.1寵物政策乙方不得在房屋內養寵物。特殊情況需甲方同意，并支付額外費用。13.2訪客政策乙方應通知甲方訪客，并遵守房屋使用規定。13.3保險責任乙方應購買人身意外傷害保險，并承擔因未購買保險導致的損失。第十六條合同簽字蓋章14.1出租方簽字甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2承租方簽字乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日14.3合同蓋章雙方蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片內容：包括房屋內部和外部照片，詳細記錄房屋在簽訂合同時的現狀。說明：附件一用于確認房屋的初始狀態，便于在合同期滿時核對房屋是否存在損壞或其他變動。附件二：房屋鑰匙交付記錄內容：記錄房屋鑰匙的交付和收回時間、地點、經手人等信息。說明：附件二用于證明鑰匙的交付和收回情況，確保雙方在鑰匙交接過程中的權益。附件三：租金支付記錄內容：記錄乙方支付租金的銀行轉賬憑證、或支付憑證。說明：附件三用于核對乙方支付租金的情況，確保租金支付的透明和及時性。附件四：押金支付和退還記錄內容：記錄乙方支付押金的憑證以及押金退還的銀行轉賬記錄或現金收據。說明：附件四用于證明押金的支付和退還情況，確保雙方的權益。附件五：房屋維修記錄內容：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、費用等信息。說明：附件五用于記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，便于確定維修責任和維修費用。附件六：房屋使用變更記錄內容：記錄乙方在租賃期間對房屋進行的任何變更或改造。說明：附件六用于記錄房屋在使用過程中的變更情況，便于確定變更后的房屋狀態。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為當月租金的20%。示例說明：如果乙方未能在第五條規定的日期前支付租金，則構成違約，需支付違約金。違約行為：甲方未按約定維護房屋設施。責任認定：甲方應承擔維修費用，并支付乙方違約金，違約金為維修費用的20%。示例說明：如果甲方未能在第八條規定的期限內修復故障設施，則構成違約，需承擔維修費用及違約金。違約行為：乙方未按約定使用房屋。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為租金的30%。示例說明：如果乙方在第十條禁止的行為中進行賭博活動，則構成違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝修租房協議：指由出租方提供已經完成精裝修的房屋，由承租方租賃使用的協議。2.租賃期：指本租房協議約定的乙方租賃房屋的期限，自起始日期至結束