2024年零售店鋪經營承包合同樣本本合同目錄一覽第一條承包店鋪及經營范圍1.1店鋪地址1.2店鋪面積1.3經營范圍第二條承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期第三條承包費用3.1承包金3.2押金3.3其他費用第四條經營管理和培訓4.1經營策略4.2員工培訓4.3管理監督第五條商品采購和供應5.1商品來源5.2供應商選擇5.3商品質量控制第六條銷售業績和獎勵6.1銷售目標6.2獎勵機制6.3業績評估第七條宣傳推廣7.1宣傳策略7.2廣告費用7.3促銷活動第八條售后服務8.1退換貨政策8.2客戶投訴處理8.3售后服務培訓第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3違約責任第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1店鋪裝修13.2設備維護13.3保險責任第十四條雙方簽字14.1承包方簽字14.2出租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條承包店鋪及經營范圍1.1店鋪地址：承包店鋪位于_______，具體地址為_______。1.2店鋪面積：店鋪總面積為_______平方米。1.3經營范圍：承包方應以經營_______為主，同時可以經營_______。第二條承包期限2.1承包開始日期：承包期限自_______年_______月_______日起。2.2承包結束日期：承包期限至_______年_______月_______日止。第三條承包費用3.1承包金：承包方應支付給出租方承包金共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2押金：承包方應向出租方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），承包期限屆滿且合同約定條件得到滿足時，出租方應無息退還該押金。3.3.1店鋪租金：人民幣_______元整/月，共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.3.2水費：人民幣_______元整/月。3.3.3電費：人民幣_______元整/月。3.3.4物業管理費：人民幣_______元整/月。3.3.5其他_______費用：人民幣_______元整/月。第四條經營管理和培訓4.1經營策略：承包方應根據市場情況和出租方的要求，制定并執行合理的經營策略，以提升店鋪的銷售業績。4.2員工培訓：出租方應提供員工培訓，包括產品知識、服務技巧等，以提高員工的服務質量和專業水平。4.3管理監督：出租方應定期對承包方的經營情況進行監督和管理，確保店鋪的正常運營。第五條商品采購和供應5.1商品來源：承包方應從合法渠道采購商品，保證商品的質量和數量。5.2供應商選擇：承包方應選擇有良好信譽和質量保證的供應商，并向出租方提供供應商名單。5.3商品質量控制：承包方應確保出售的商品符合國家質量標準，對于不符合質量標準的商品應予以更換或退款。第六條銷售業績和獎勵6.1銷售目標：承包方應確保店鋪的月銷售業績達到人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。6.2獎勵機制：若承包方完成或超過銷售目標，出租方將根據實際情況給予承包方獎勵，獎勵金額為銷售業績的_______%。6.3業績評估：出租方將定期對承包方的銷售業績進行評估，并根據評估結果采取相應的獎勵措施。第七條宣傳推廣7.1宣傳策略：承包方應制定并執行有效的宣傳策略，以提升店鋪的知名度和吸引力。7.2廣告費用：承包方應承擔廣告費用，包括但不限于報紙、電視、網絡等媒體的廣告費用。7.3促銷活動：承包方應定期舉辦促銷活動，以吸引顧客并提高銷售業績。第八條售后服務8.2客戶投訴處理：承包方應設立客戶投訴處理機制，對于顧客的投訴，應在_______小時內給予答復，并盡快解決問題。8.3售后服務培訓：出租方應定期對承包方的員工進行售后服務培訓，以提高員工的服務質量和滿意度。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2.1雙方協商一致解除合同。9.2.2承包方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3違約責任：合同變更或解除后，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方的損失。第十條爭議解決10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果：若承包方泄露出租方的秘密，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。11.3保密期限：保密期限為合同終止之日起_______年。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如第十條所述。第十三條其他條款13.1店鋪裝修：承包方應按照出租方的要求進行店鋪裝修，裝修費用由承包方承擔。13.2設備維護：承包方應負責店鋪內設備的日常維護和保養。13.3保險責任：承包方應購買相應的商業保險，以保障店鋪財產和員工的安全。第十四條雙方簽字14.1承包方簽字：日期：_______年_______月_______日14.2出租方簽字：日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細說明：本附件應包括店鋪的詳細平面圖，標注店鋪的各個區域、面積等信息。附件二：商品采購供應商名單詳細說明：本附件應列出承包方采購商品的供應商名單，包括供應商的名稱、聯系方式等信息。附件三：宣傳推廣計劃詳細說明：本附件應詳細描述承包方的宣傳推廣計劃，包括廣告投放、促銷活動等內容。附件四：售后服務政策詳細說明：本附件應詳細描述承包方的售后服務政策，包括退換貨流程、客戶投訴處理等內容。附件五：員工培訓計劃詳細說明：本附件應詳細描述出租方提供的員工培訓計劃，包括培訓內容、培訓時間等信息。附件六：商業保險購買證明詳細說明：本附件應包括承包方購買的商業保險的證明文件，以證明承包方已按照合同要求購買相應的商業保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：承包方未達到銷售目標責任認定：承包方應承擔未能達到銷售目標的違約責任，按照合同約定的獎勵機制進行處罰。示例說明：如果承包方連續三個月的月銷售業績未達到人民幣10萬元整，則承包方應支付給出租方人民幣1萬元的違約金。違約行為二：承包方未履行保密義務責任認定：承包方應承擔泄露出租方商業秘密的違約責任，按照合同約定的保密條款進行賠償。示例說明：如果承包方泄露了出租方的產品研發計劃給競爭對手，導致出租方損失人民幣50萬元，則承包方應賠償出租方人民幣10萬元的損失。違約行為三：承包方未按照合同要求進行店鋪裝修和設備維護責任認定：承包方應承擔未按照合同要求進行店鋪裝修和設備維護的違約責任，按照合同約定的裝修和維護條款進行處罰。示例說明：如果承包方未按照出租方的要求進行店鋪裝修，導致店鋪開業延期，則承包方應支付給出租方人民幣5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，不可抗力事件可以作為合同解除的條件之一，雙方在遭受不可抗力事件時可以協商解除合同。法律名詞二：商業秘密解釋：商業秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。應用：在本合同中，商業秘密保護雙方在合同履行過程中獲得的對方商業信息，未經對方同意