第8頁共8頁2024年土地承包合同協議常用版合同條款改寫一、土地用途與設施建設乙方需在承包的土地上建設與約定用途緊密相關的生產、生活設施，確保土地得到合理利用。二、承包款繳納與費用拒絕在承包期限內，乙方必須依據合同條款按時向甲方繳納承包款。乙方有權拒絕支付除合同明確規定外的任何非國家法定費用，確保財務透明與合規。三、自然資源保護與水土保持乙方應致力于保護自然資源，加強水土保持工作，確保土地資源的可持續利用與生態平衡。七、土地承包經營權的流轉在本合同有效期內，乙方在遵守國家法律、行政法規的強制性規定前提下，享有自主決定轉包、轉讓、出租等土地承包經營權流轉方式的權利。流轉所得收益全部歸乙方所有，甲方不得主張任何權利。轉包后，原承包合同的權利義務關系保持不變，乙方與第三方則依據轉包合同行使權利、承擔義務。若因甲方原因導致轉包合同無法履行，甲方需承擔相應責任。八、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂即具備法律效力，任何單位和個人均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，須經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更不影響本合同的效力。3.遭遇不可抗力導致合同難以履行時，雙方互不追究責任，但乙方需及時報告甲方，甲方應采取措施減少損失并協助恢復生產。雙方可根據乙方損失情況協商減免承包款。4.若土地被國家征用，相關賠償費用歸乙方所有，并依據實際評估價值對建物、樹木等地上物進行合理補償。乙方因提高土地生產能力而投入的資本及人力，有權獲得十萬元人民幣的補償。5.甲方重復發包地塊或擅自影響乙方經營條件的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。6.合同期滿時，乙方享有優先承包權。如不再繼續承包，需按規定處理林木并交還土地。若因特殊情況需延長承包期，甲方應適當給予延長，延長期承包費由雙方協商確定。7.合同履行期間，無論甲方負責人、經辦人變更或名稱改變、分離、合并等情況發生，均不影響本合同的執行。8.承包期內承包戶主去世的，其家庭成員及繼承人可繼續承包。九、違約責任1.合同履行中任何一方違約均應承擔相應責任。甲方違約需支付乙方十萬元違約金并退還承包費；乙方違約則甲方不退還承包費并解除合同。2.乙方應按時足額支付租金，逾期則按日萬分之四支付違約金直至付清。逾期超過六個月視為乙方違約。甲方發包地手續不合法或權屬不清導致合同無法履行的視為甲方違約。3.乙方為提高土地生產能力而投入的資本及人力在合同到期前被甲方收回的，乙方有權獲得十萬元補償及地上物實際評估價值的補償。十、合同糾紛解決合同履行中發生糾紛時，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十二、補充協議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議經公證后與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份以備查證。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年土地承包合同協議常用版（二）發包方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（83），（84）一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、承包土地的面積，地點，等級甲方將____畝土地（田）發包給乙方，該土地位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，_____。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。二、承包時間承包時間共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日至。三、乙方的權利義務1、乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤_____，____斤_____，____斤_____。交售時間是_____.每年向國家繳納農業稅____元，納稅時間是_____。乙方必須每年向甲方上交公積金____元，公益金____元，管理費____元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。4、乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。5、乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。四、甲方的權利義務1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。2、國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。五、違約責任1、乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的____%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。六、不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。七、其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，送大隊（村委會），（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）各留存一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）電話：_____電話：_____2024年土地承包合同協議常用版（三）發包方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于____鄉____村面積____畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）電話：_____電話：_____2024年土地承包合同協議常用版（四）發包方：____村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：_____（以下簡稱乙方）為推廣農業科學技術，革新傳統農業耕作模式，甲方決定將集體所有的農用耕地承包予乙方，專項用于農業科技的開發與應用。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規與政策，甲乙雙方秉承平等、自愿、有償之原則，訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積與位置經村民會議同意并報鄉人民政府批準，甲方將位于____鄉____村，總面積為____畝（具體面積、位置詳見合同附圖）的農用耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖業經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途與承包形式1.土地用途限定為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植與養殖。2.承包形式為個人承包經營。三、土地承包經營期限承包經營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該地塊內現有一口深水井，合同有效期內，乙方享有無償使用權并負責維護；合同期滿或解除時，乙方應按實際使用狀況與所承包土地一并交還甲方。五、承包金及支付方式1.土地承包金為每畝每年人民幣____元，全年共計人民幣____元。2.乙方應于每年____月____日前，全額向甲方支付本年度承包金。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.監督土地開發利用，確保土地依合同約定用途合理利用。2.按合同約定收取承包金；合同期內，不得擅自提高承包金標準。3.保障乙方自主經營權，不侵害乙方合法權益。（二）乙方權利