?2024年正規商品房買賣合同1000字合同編號：__________甲方（出賣人）：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________第一條商品房基本狀況1.2該商品房建筑總面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米，公共部位與公共建筑分攤面積為_______平方米。1.3該商品房的施工圖設計文件已依法審查合格，并已取得建設工程規劃許可證和施工許可證。第二條商品房價格及支付方式2.1該商品房的總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。（1）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付首付款人民幣￥_______；①一次性付款：乙方應在_______年_______月_______日前向甲方支付剩余房款。②按揭付款：乙方應按照甲乙雙方共同選擇的貸款銀行的要求，辦理按揭貸款手續。第三條交付期限及條件3.1甲方應按照合同約定，將該商品房交付給乙方使用。交付日期為_______年_______月_______日。3.2甲方應在交付日期前_______日通知乙方辦理驗收手續。乙方應在接到通知后_______日內對商品房進行驗收。（1）該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件和房屋面積實測報告；（2）該商品房已符合甲方與乙方約定的交房條件。第四條權屬轉移4.1甲方保證該商品房權屬清晰，不存在抵押、查封等權利限制。4.2甲方應在本合同約定的交付日期前，將該商品房的權屬轉移至乙方名下。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，延期交付商品房的，應按照下列方式承擔違約責任：（1）逾期不超過_______日的，自合同約定的交付日期之日起至實際交付日期止，甲方按日向乙方支付已付款項萬分之_______的違約金；（2）逾期超過_______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及返還已付款項。5.2乙方未按約定支付房款的，應按照下列方式承擔違約責任：（1）逾期不超過_______日的，自應付款之日起至實際付款之日止，乙方按日向甲方支付未付款項萬分之_______的違約金；（2）逾期超過_______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬清晰：確保出賣人提供的商品房沒有抵押、查封等權利限制。解決辦法：在合同中明確出賣人對權屬的保證，并約定違約責任。2.交付期限：注意商品房交付的日期及條件，確保出賣人按期交付。解決辦法：在合同中詳細列明交付日期和條件，約定延期交付的違約責任。3.房款支付：明確買受人支付房款的方式和期限。解決辦法：合同中詳細規定房款支付方式和時間節點，約定逾期支付的違約責任。4.糾紛解決：約定合同履行過程中發生糾紛的解決方式。解決辦法：在合同中約定優先通過協商解決，協商不成時通過訴訟解決。法律名詞解釋：1.出賣人：指擁有商品房所有權，并將其出售給買受人的開發商。2.買受人：指向出賣人購買商品房的自然人、法人或其他組織。3.商品房：指依法建設的，用于出售的房屋。4.建設工程竣工驗收備案證明文件：指房屋建筑工程完工后，經有關政府部門審查合格的證明文件。5.權屬轉移：指出賣人將商品房的所有權、使用權等權利轉移給買受人。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。7.糾紛解決：指在合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式和方法。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：買受人需要裝修補充條款：如果乙方計劃在接收商品房后進行裝修，甲方應提供必要的裝修便利，如提供臨時水電接入點，并確保裝修期間的物業管理工作配合。補充條款示例："第九條裝修條款9.1甲方應支持乙方進行房屋裝修，并提供必要的配合與便利。"2.特殊場合：買受人需要貸款補充條款：如果乙方需要通過貸款方式支付房款，甲方應協助乙方辦理貸款手續，包括但不限于提供必要的購房證明文件。補充條款示例："第二條補充貸款條款2.1甲方應協助乙方辦理貸款相關手續，并按時提供貸款銀行所需的相關文件。"3.特殊場合：買受人購買用于商業用途補充條款：如果乙方購買商品房用于商業用途，甲方應確保該商品房符合商業使用的要求，并提供相應的商業配套設施。補充條款示例："第八條商業用途條款8.1甲方保證該商品房符合商業用途要求，并負責提供相應的商業配套設施。"1.附件一：商品房平面圖這個圖顯示了房子的布局和尺寸，確保買家了解他們購買的空間。2.附件二：建設工程竣工驗收備案證明文件這個文件證明了房屋的建設是按照規定完成的。3.附件三：房屋面積實測報告這個報告提供了房屋的實際面積，是計算價格和