體育館翻新工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章工程描述2.1工程概況2.2工程目標2.3工程地點2.4工程規(guī)模第三章合同主體3.1發(fā)包人義務3.2承包人義務3.3合同期限第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量驗收第五章工程進度5.1施工計劃5.2進度報告5.3進度變更第六章工程投資6.1投資估算6.2投資控制6.3投資決算第七章技術交底7.1技術資料7.2技術培訓7.3技術支持第八章施工安全8.1安全管理8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)保障措施第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的程序第十章違約責任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約10.3違約責任免除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商調(diào)解11.3仲裁或訴訟第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護13.2保密條款13.3合同的保管與復制第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同的解釋權合同編號_________第一章總則1.1合同當事人發(fā)包人：（名稱）承包人：（名稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方協(xié)商一致簽訂。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在體育館翻新工程中的權利、義務和責任，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.4合同適用范圍本合同適用于體育館翻新工程的全部內(nèi)容和相關工作。第二章工程描述2.1工程概況工程名稱：體育館翻新工程工程地點：（具體地址）工程內(nèi)容包括：體育館建筑物的翻新改造、設施設備更新、環(huán)境整治等。2.2工程目標工程目標是使體育館達到新的使用功能和技術標準，提升其使用價值和美觀度。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：（具體規(guī)模）第三章合同主體3.1發(fā)包人義務發(fā)包人應按照合同約定提供工程場地、辦理相關手續(xù)、支付合同價款等。3.2承包人義務承包人應按照合同約定完成工程設計、施工、驗收等任務，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.3合同期限合同期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督雙方應共同加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收工程驗收應按照合同約定的標準進行，不合格的工程應由承包人負責整改。第五章工程進度5.1施工計劃承包人應根據(jù)工程內(nèi)容和合同約定的工期要求，制定詳細的施工計劃。5.2進度報告承包人應定期向發(fā)包人報告工程進度情況。5.3進度變更如因特殊情況需要調(diào)整工程進度，雙方可協(xié)商變更。第六章工程投資6.1投資估算工程投資估算為：（金額）6.2投資控制雙方應共同控制工程投資，防止超支。6.3投資決算工程投資決算應按照合同約定的方法和程序進行。第七章技術交底7.1技術資料承包人應向發(fā)包人提供與工程相關的技術資料。7.2技術培訓承包人應對發(fā)包人人員進行技術培訓，確保發(fā)包人人員能夠正確操作和維護工程設施。7.3技術支持承包人在工程驗收后應提供一定期限的技術支持和服務。第八章施工安全8.1安全管理雙方應共同制定施工現(xiàn)場安全管理措施，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應立即按合同約定的程序報告并處理。8.3安全生產(chǎn)保障措施承包人應按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)的標準和要求，采取相應的安全生產(chǎn)保障措施。第九章合同變更與解除9.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序應按照合同約定的方法和程序進行。第十章違約責任10.1發(fā)包人違約如發(fā)包人未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.2承包人違約如承包人未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.3違約責任免除雙方因不可抗力導致不能履行合同義務的，不承擔違約責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2協(xié)商調(diào)解雙方可通過協(xié)商調(diào)解解決爭議。11.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，應提交至約定的仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，應提交至合同約定的法院。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件為工程驗收合格。12.3合同解除條件合同解除條件為雙方協(xié)商一致。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術成果。13.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3合同的保管與復制雙方各自保管合同正本，并不得復制。第十四章附則14.1合同附件合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.2合同修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。發(fā)包人：（簽字）承包人：（簽字）簽訂日期：（年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所使用的主要材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。3.甲方變更權甲方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，有權對工程的設計和施工方案進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。4.甲方提前使用權5.甲方終止權如乙方嚴重違約，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復及賠償責任。2.乙方進度保障乙方應確保工程按約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉Ц都追较鄳倪`約金。3.乙方安全責任乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.乙方維修保障工程驗收合格后，乙方應提供一定期限的免費維修服務，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保工程的順利進行。如因第三方中介的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.第三方中介的解除權如第三方中介未能履行其職責，甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合同。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權進行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。5.第三方中介的違約責任如第三方中介違約，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育館翻新工程設計文件2.施工圖紙和技術規(guī)范3.工程預算和投資估算4.安全生產(chǎn)和管理制度5.材料供應商名錄和產(chǎn)品合格證明6.施工進度計劃和報告7.質(zhì)量驗收標準和程序8.安全事故應急預案9.知識產(chǎn)權和技術秘密文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同價款或延遲支付2.甲方未提供合格的工程場地或辦理相關手續(xù)3.甲方單方面終止或變更合同4.乙方未按約定完成工程設計或施工5.乙方使用不合格材料或工藝，導致工程質(zhì)量問題6.乙方未按約定的工期完成工程7.乙方未履行安全管理和保密義務8.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權：包括專利、商標、著作權等法律保護的智力成果。4.保密義務：合同一方對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時更換不合格材料或重做不合格部分。3.投資超支：加強成本控制，優(yōu)化施工方案，及時調(diào)整預算。4.安全事故：立即啟動應急預