樂器生產車間租賃居間服務合同目錄第一章租賃雙方及居間方1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3居間方信息第二章租賃標的及期限2.1租賃標的描述2.2租賃期限第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3押金支付及退還第四章租賃用途及restrictions4.1租賃用途4.2禁止用途第五章維修與保養5.1維修責任5.2保養責任第六章保險6.1保險責任6.2保險購買第七章違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3居間方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章附加條款12.1其他特殊約定12.2附加協議第十三章合同的附件13.1附件列表第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號：_______第一章租賃雙方及居間方1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：____________1.1.2租賃方地址：____________1.1.3租賃方聯系人：____________1.1.4租賃方聯系方式：____________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3出租方聯系人：____________1.2.4出租方聯系方式：____________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________1.3.2居間方地址：____________1.3.3居間方聯系人：____________1.3.4居間方聯系方式：____________第二章租賃標的及期限2.1租賃標的描述2.1.1租賃標的名稱：____________2.1.2租賃標的位置：____________2.1.3租賃標的數量：____________2.1.4租賃標的使用狀態：____________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________2.2.2租賃結束日期：____________2.2.3租賃期限總計：____________個月第三章租賃費用及支付方式3.1租金標準3.1.1租金金額：____________元/月3.1.2租金支付周期：____________3.2租金支付方式3.2.1支付方式一：____________3.2.2支付方式二：____________3.3押金支付及退還3.3.1押金金額：____________元3.3.2押金退還條件：____________第四章租賃用途及restrictions4.1租賃用途4.1.1租賃方使用目的：____________4.1.2租賃方使用范圍：____________4.2禁止用途4.2.1禁止用途一：____________4.2.2禁止用途二：____________第五章維修與保養5.1維修責任5.1.1出租方維修責任：____________5.1.2租賃方維修責任：____________5.2保養責任5.2.1保養內容：____________5.2.2保養周期：____________第六章保險6.1保險責任6.1.1保險購買責任：____________6.1.2保險理賠程序：____________6.2保險購買6.2.1保險類型：____________6.2.2保險金額：____________第七章違約責任7.1租賃方違約7.1.1租賃方違約行為：____________7.1.2租賃方違約責任：____________7.2出租方違約7.2.1出租方違約行為：____________7.2.2出租方違約責任：____________7.3居間方違約7.3.1居間方違約行為：____________7.3.2居間方違約責任：____________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方。9.2.2合同變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.3合同終止9.3.1合同終止的情形按照合同約定或法律規定執行。9.3.2合同終止后，租賃方應按照約定退還租賃標的，出租方應退還押金。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息。10.1.2保密信息不包括公眾信息或已合法公開的信息。10.2泄露后果10.2.1若任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任。10.2.2泄露方應賠償因此給守約方造成的直接經濟損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。11.2.2不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續履行合同剩余義務。第十二章附加條款12.1其他特殊約定12.1.1附加條款包括但不限于對特定條款的補充或修改。12.1.2附加條款需雙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.2附加協議12.2.1附加協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附加協議的簽訂應遵循本合同的簽訂程序和原則。第十三章合同的附件13.1附件列表13.1.1附件一：租賃標的詳細技術規格13.1.2附件二：租賃標的交付和驗收標準13.1.3附件三：租賃標的維護和保養手冊第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人信息14.3.1租賃方簽署人：____________14.3.2出租方簽署人：____________14.3.3居間方簽署人：____________甲方（租賃方）：________________乙方（出租方）：________________丙方（居間方）：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權根據實際需要對租賃標的進行改造和升級，但應確保改造和升級不影響租賃標的的整體性能和功能。1.3甲方有權在合同期內提前終止合同，但應提前通知乙方并支付違約金。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應保證租賃標的的數量和質量符合合同約定，如出現質量問題，乙方應負責維修或更換。2.2乙方應確保租賃標的的安全和合規，如因乙方原因導致租賃標的損壞或發生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.3乙方有權在合同期內提前終止合同，但應提前通知甲方并支付違約金。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1居間方應公正、中立地履行中介職責，不得偏袒任何一方。3.2居間方應協助雙方辦理合同簽訂、履行等相關手續，并提供必要的咨詢服務。3.3居間方應負責協調解決雙方在合同履行過程中出現的爭議和問題。附加條款四：租賃用途及restrictions4.1甲方應按照合同約定使用租賃標的，不得將其用于非法或違規用途。4.2甲方不得對租賃標的進行轉租、轉讓或抵押。4.3甲方應遵守租賃標的的使用規定，不得擅自改變其結構和外觀。附加條款五：保險5.1甲方應根據合同約定購買相應的保險，并將保險單據提交給乙方和居間方備案。5.2甲方應在保險有效期內履行保險理賠程序，確保雙方的權益得到保障。附加條款六：違約責任6.1甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.2乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。6.3居間方如違反合同約定，甲方和乙方均有權要求居間方支付違約金，并有權解除合同。附加條款七：爭議解決7.1雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，如因違反合同導致糾紛，應承擔相應的法律責任。附加條款八：合同的變更和終止8.1任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同終止的條件和程序按照合同約定或法律規定執行。附加條款九：保密義務9.1雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。9.2泄露保密信息的一方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的直接經濟損失。附加條款十：不可抗力10.1雙方應盡力避免和克服不可抗力事件，減少損失。10.2不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續履行合同剩余義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標的詳細技術規格2.附件二：租賃標的交付和驗收標準3.附件三：租賃標的維護和保養手冊4.附件四：租賃標的改造和升級方案5.附件五：保險單據6.附件六：居間方服務協議7.附件七：合同變更協議8.附件八：合同終止協議9.附件九：保密協議10.附件十：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定使用租賃標的未按時支付租金未履行保險購買義務違反保密義務2.乙方違約行為未按約定提供租賃標的租賃標的質量不符合約定未履行維修和保養義務違反保密義務3.居間方違約行為未能公正、中立地履行中介職責未能協助雙方辦理合同相關手續未能協調解決雙方爭議和問題違反保密義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標的物交付給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。5.保密義務：指雙方對合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物質量問題遇到問題：租賃標的物存在質量缺陷，影響使用。解決辦法：乙方應負責維修或更換質量不符合約定的租賃標的物。2.租金支付延遲遇到問題：租賃方延遲支付租金。解決辦法：出租方可以催告租賃方支付租金，逾期支付的，可以要求支付滯納金。3.