住宅裝修保修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3合同生效與終止1.4法律適用與爭議解決第二章裝修工程概況2.1工程地點2.2工程規模與范圍2.3工程預算與支付2.4工程時間表第三章裝修質量與標準3.1質量要求3.2施工標準3.3材料要求3.4檢驗與驗收第四章保修條款4.1保修范圍與期限4.2保修條件與程序4.3保修責任與賠償4.4保修服務與維修第五章施工安全5.1安全措施與規定5.2安全事故的處理5.3施工方的安全責任5.4業主的安全責任第六章變更與調整6.1合同變更的條件6.2合同調整的程序6.3變更與調整的效力6.4變更與調整的費用第七章違約責任7.1違約行為與責任7.2違約賠償與計算方式7.3違約與侵權的競合7.4免除違約責任的情形第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章合同的轉讓與繼承9.1合同轉讓的條件9.2合同轉讓的程序9.3合同繼承9.4轉讓與繼承的費用第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務與期限10.3保密違約的責任10.4保密條款的效力第十一章合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的責任與權益11.4解除合同的費用第十二章附加條款12.1附加條款的定義與效力12.2附加條款的修改與補充12.3附加條款的爭議解決12.4附加條款的終止與解除第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2其他約定的效力13.3其他約定的修改與補充13.4其他約定的終止與解除第十四章附則14.1合同的份數與保管14.2合同的修改與補充14.3合同的解釋權14.4合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（業主）與乙方（裝修公司）簽訂的，關于甲方住宅的裝修工程，以及乙方向甲方提供裝修保修服務的合同。1.1.2本合同中使用的詞語，如有特殊定義，則在合同的相關章節中進行解釋。1.2合同雙方1.2.1甲方（業主）是指合同簽訂時擁有住宅產權的自然人、法人或其他組織。1.2.2乙方（裝修公司）是指與甲方簽訂本合同，并負責實施裝修工程及提供保修服務的法人或其他組織。1.3合同生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修工程全部完成，并經甲方驗收合格后，本合同即告終止。1.4法律適用與爭議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4.2雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概況2.1工程地點2.1.1本合同所指裝修工程的地點為甲方擁有的住宅，具體地址為____________________。2.2工程規模與范圍2.2.1裝修工程的規模與范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的裝修。2.3工程預算與支付2.3.1乙方向甲方提供的工程預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付工程款項。2.4工程時間表2.4.1乙方向甲方承諾的工程完成時間為自合同簽訂之日起____個工作日。第三章裝修質量與標準3.1質量要求3.1.1乙方應按照雙方約定的質量標準進行施工，保證裝修工程的品質。3.2施工標準3.2.1乙方應嚴格按照國家相關裝修施工標準進行施工。3.3材料要求3.3.1乙方應使用符合國家相關標準的裝修材料。3.4檢驗與驗收3.4.1裝修工程完成后，甲方有權對工程進行驗收。3.4.2甲方應在驗收合格后支付剩余工程款項。第四章保修條款4.1保修范圍與期限4.1.1乙方應對本合同約定的裝修工程提供____年的保修服務。4.1.2保修范圍包括裝修工程的結構、水電系統、墻面、地面等。4.2保修條件與程序4.2.1甲方在保修期內發現保修范圍內的質量問題，應立即通知乙方。4.2.2乙方應在接到甲方通知后____個工作日內到達現場進行查看，并根據實際情況進行維修或更換。4.3保修責任與賠償4.3.1乙方應對因施工原因導致的質量問題負責維修或更換，并承擔由此產生的費用。4.3.2乙方應對甲方因此造成的直接經濟損失給予賠償。4.4保修服務與維修4.4.1乙方應對保修期內出現的質量問題提供免費維修服務。4.4.2保修服務不包括因甲方使用不當、人為破壞等原因造成的損壞。第五章施工安全5.1安全措施與規定5.1.1乙方應在施工過程中遵守國家有關施工安全的規定，保障施工現場的安全。5.2安全事故的處理5.2.1如在施工過程中發生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并立即報告甲方及相關部門。5.3施工方的安全責任5.3.1乙方應對施工現場的安全負責，并確保施工人員的人身安全。5.4業主的安全責任5.4.1甲方應對施工現場的安全負責，并確保甲方人員的人身安全。第六章變更與調整6.1合同變更的條件6.1.1如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議。6.2合同調整的程序6.2.1雙方應就合同調整的內容進行充分溝通，并達成一致。6.3變更第八章爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。8.2調解解決8.2.1如協商不成，雙方同意由裝修行業調解委員會進行調解。8.3仲裁解決8.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉讓與繼承9.1合同轉讓的條件9.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓。9.2合同轉讓的程序9.2.1如雙方同意轉讓合同，應簽訂書面轉讓協議，并報相關部門備案。9.3合同繼承9.3.1合同的權利義務可依法由繼承人繼承。9.4轉讓與繼承的費用9.4.1轉讓與繼承的費用由轉讓方承擔。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業秘密、技術秘密等信息。10.2保密義務與期限10.2.1雙方應對保密信息保密，保密期限為合同終止后____年。10.3保密違約的責任10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任。10.4保密條款的效力10.4.1本保密條款獨立于其他條款，即使合同終止，保密義務仍有效。第十一章合同的解除11.1解除合同的條件11.1.1除非雙方另有約定，否則一方不得單方面解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1雙方應簽訂書面解除協議，并報相關部門備案。11.3解除合同后的責任與權益11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。11.4解除合同的費用11.4.1解除合同的費用由提出解除方承擔。第十二章附加條款12.1附加條款的定義與效力12.1.1附加條款是指合同履行過程中雙方簽訂的補充協議。12.2附加條款的修改與補充12.2.1附加條款的修改與補充應采用書面形式，并與本合同具有同等效力。12.3附加條款的爭議解決12.3.1附加條款的爭議解決應按照本合同第八章的約定處理。12.4附加條款的終止與解除12.4.1附加條款的終止與解除應按照本合同第十一章的約定處理。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方可就本合同以外的其他事項進行約定。13.2其他約定的效力13.2.1其他約定應采用書面形式，并與本合同具有同等效力。13.3其他約定的修改與補充13.3.1其他約定的修改與補充應按照本合同第十二章的約定處理。13.4其他約定的終止與解除13.4.1其他約定的終止與解除應按照本合同第十一章的約定處理。第十四章附則14.1合同的份數與保管14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同的修改與補充14.2.1本合同的修改與補充應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）生效。14.3合同的解釋權14.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.4合同的生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同編號_________甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如有特殊情況，乙方應及時與甲方溝通。1.2甲方監督施工過程甲方有權對施工過程進行監督，以確保工程質量。乙方應提供必要的施工進度報告，并接受甲方的檢查。1.3甲方變更設計如甲方在施工過程中提出設計變更，乙方應根據甲方的要求進行調整。如有額外費用產生，甲方應承擔相應費用。1.4甲方提前入住甲方有權在裝修工程完成后提前入住。乙方應在甲方入住前完成所有施工，并確保居住環境的安全與舒適。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商，甲方應給予考慮。如有特殊情況，乙方應及時與甲方溝通。2.2乙方施工質量保障乙方應保證施工質量，如出現質量問題，乙方負責修復，并承擔相應費用。2.3乙方延期賠償如乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延期一天，支付工程總金額的__%。2.4乙方保密義務乙方應對甲方提供的保密信息保密，保密期限為合同終止后__年。如有泄露，乙方應承擔相應責任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介負責協調甲方與乙方之間的關系，確保合同的順利履行。中介費用由甲方支付。3.2第三方中介的監督權第三方中介有權對施工過程進行監督，以確保工程質量。如有問題，中介有權要求乙方進行整改。3.3第三方中介的調解權如甲方與乙方在履行合同過程中發生爭議，第三方中介有權進行調解。調解不成的，雙方可依法解決爭議。3.4第三方中介的權益第三方中介在合同履行過程中，如因履行職責導致損失，甲方應給予適當補償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.材料采購清單3.施工進度計劃4.工程預算明細5.保修條款詳細說明6.施工安全措施報告7.施工質量驗收標準8.合同變更記錄9.違約金計算公式10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料，視為違約。4.乙方未按合同約定的質量標準施工，視為違約。5.甲方未按約定時間提供施工場地，視為違約。6.甲方未按約定提供設計變更，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協調職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務。2.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經濟補償。3.保修期限：乙方提供保修服務的期限。4.施工質量：符合國家相關標準和甲方要求的工程質量。5.第三方中介：協助甲方和乙方履行合同的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的延期時間，并按約定支付違約金。2.材料質量問題：及時更換不合格材料，并由乙方承擔費用。3.設計變更：雙方協商確定變更