?2024年廈門城市房屋拆遷補償安置協議書合同編號：____________________甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：_______________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方位于_______的房屋拆遷補償安置事宜，達成如下協議：一、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋坐落于廈門市_______區_______路_______號，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。2.乙方房屋現狀使用性質為_______，房屋內共有_______名居住人。二、拆遷補償方式1.甲方對乙方房屋實行貨幣補償，補償金額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.甲方根據乙方房屋的實際情況，給予乙方臨時安置補助費，具體金額為人民幣_______元。3.甲方根據乙方房屋的搬遷情況，給予乙方搬遷補助費，具體金額為人民幣_______元。三、拆遷安置1.甲方同意在拆遷范圍內為乙方提供安置房，安置房位于_______，房屋面積為_______平方米。2.乙方應在接到甲方搬遷通知后_______日內完成搬遷，甲方負責為乙方安排臨時過渡住房。3.安置房交付標準及時間：甲方應保證安置房的質量符合國家相關標準，具體交付時間為_______。四、拆遷期限及搬遷1.本協議簽訂后，乙方應在_______日內將房屋騰空，并交付甲方拆除。2.乙方在規定期限內完成搬遷的，甲方按照本協議第二條的規定支付拆遷補償款。3.乙方未在規定期限內完成搬遷的，甲方有權依法申請強制執行。五、違約責任1.甲方未按照本協議規定支付拆遷補償款的，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。2.乙方未按照本協議規定期限完成搬遷的，甲方有權依法申請強制執行，由此產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議一式肆份，甲乙雙方各執壹份，其余兩份分別報送有關部門。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______________________附件：1.乙方房屋所有權證復印件2.乙方土地使用權證復印件3.甲方支付拆遷補償款憑證注意事項：1.確保合同主體的合法性：甲乙雙方均應為具有完全民事行為能力的法人或自然人。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的主體資格，確保具備簽訂和履行合同的能力。1.貨幣補償：指拆遷人對被拆遷人的房屋按照一定的標準和方式，以貨幣形式給予的補償。法律名詞解釋：在拆遷法律關系中，貨幣補償是一種常見的補償方式，其目的是對被拆遷人因房屋被拆除而遭受的損失進行經濟上的補償。2.臨時安置補助費：指拆遷人對被拆遷人在拆遷期間因搬遷產生的臨時居住費用給予的補助。法律名詞解釋：這是拆遷補償的一部分，用于幫助被拆遷人解決搬遷期間的居住問題。3.搬遷補助費：指拆遷人對被拆遷人在搬遷過程中產生的合理費用給予的補助。法律名詞解釋：搬遷補助費旨在減輕被拆遷人在搬遷過程中的經濟負擔。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。法律名詞解釋：安置房是拆遷補償的一種形式，用于保障被拆遷人的居住權益。5.違約金：指合同一方當事人違反合同約定，向另一方支付的作為違約損害賠償的金額。法律名詞解釋：違約金是一種違約責任的形式，旨在保護守約方的合法權益，對違約行為進行制裁。6.強制執行：指人民法院根據當事人的申請，運用國家強制力，強制義務人履行義務的行為。法律名詞解釋：在合同糾紛中，當一方不履行義務時，另一方可以申請法院進行強制執行，以確保合同權益的實現。場合一：乙方家中有特殊照顧需求的老弱病殘成員特殊條款：1.甲方將為乙方提供便捷的搬遷服務，并在搬遷過程中給予必要的人文關懷。2.甲方應在安置房中為乙方預留適宜的樓層，確保乙方家庭成員的居住便利。場合二：乙方房屋內含有歷史文物或特殊物品特殊條款：1.乙方需提前告知甲方房屋內的特殊物品情況，甲方將協助乙方進行專業評估并妥善處理。2.對于不可移動的特殊物品，甲方將協助乙方尋找合適的存放地點。1.房屋所有權證復印件：這個是必須的，證明房子是乙方的。2.土地使用權證復印件：這個也很重要，證明乙方對土地的使用權。3.搬遷特殊情況說明：如果家里有特殊情況，比如上面提到的，這個說明就很重要了。合同附件那些事兒：嘿，說到合同，咱們得把那些重要的紙兒都準備好。是房子的證明，得有房屋所有權證和土地使用權證的復印件，這個不能少。然后呢，如果家里有老人、孩子或者特殊情況需要照顧的，咱們得寫個搬遷特殊情況說明，讓甲方知道咱們的難處，好提前幫咱們安排。如果家里有人需要特別照顧，咱們得在合同里加一條，讓甲方知道得給咱們提供點幫助