購房傭金協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買房產的需求，乙方為專業從事房產經紀服務的機構，能夠為甲方提供房產購買相關的信息及居間服務。甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供購房居間服務并收取傭金事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方為其提供居間服務，協助甲方購買位于[具體房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。（二）標的物具體描述1.房屋基本情況該房產為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋結構為[具體結構]，朝向為[具體朝向]。2.產權情況該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權人為[產權人姓名]。房屋所有權證號為[具體證號]。3.附屬設施該房產附帶[附屬設施詳情，如停車位、儲物間等]，具體情況以實際交付為準。4.房屋現狀房屋目前處于[空置、出租等具體狀態]，屋內裝修情況為[裝修風格及程度描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房產購買相關的居間服務。有權知曉乙方為促成房產交易而與第三方溝通協商的進展情況。在乙方促成房產交易后，有權對交易條款進行審查，并自主決定是否簽訂購房合同。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經濟狀況等與購房相關的信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方要求提供相關資料、簽署文件等。在乙方促成房產交易后，按照本協議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取傭金。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。有權就房產交易相關事項與甲方、出售方及其他相關方進行溝通協商。2.義務以專業、誠信、勤勉的態度為甲方提供居間服務，盡最大努力促成甲方與出售方達成房產交易。利用自身專業知識和信息渠道，為甲方提供真實、準確、有效的房產信息，包括但不限于房屋產權狀況、市場價格、周邊配套等。在居間服務過程中，及時向甲方通報房產交易進展情況，解答甲方的疑問。協助甲方與出售方簽訂購房合同，并在必要時提供法律咨詢和建議。對甲方提供的個人信息和商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。三、傭金及支付方式（一）傭金標準甲方同意在乙方促成其與出售方簽訂購房合同后，按照購房合同成交價格的[x]%向乙方支付傭金。（二）支付方式1.支付時間甲方應在購房合同簽訂之日起[x]個工作日內，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶信息乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房產交易流程及相關事宜（一）交易流程1.乙方根據甲方需求，篩選合適的房產信息，并安排甲方實地看房。2.如甲方對某套房產有意向，乙方協助甲方與出售方進行初步溝通協商，確定交易基本條件。3.在雙方就交易基本條件達成一致后，乙方協助甲方與出售方簽訂購房合同，并辦理相關手續。4.購房合同簽訂后，乙方負責跟進后續交易流程，直至房產交易完成。（二）相關事宜1.稅費承擔房產交易過程中產生的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。2.房屋交付出售方應在購房合同約定的交付時間將房屋交付給甲方，交付時房屋應保持現狀（如有約定的裝修、附屬設施等變更除外）。乙方協助甲方辦理房屋交付手續。3.產權過戶乙方協助甲方辦理房產產權過戶手續，確保房產產權順利轉移至甲方名下。辦理產權過戶手續所需的費用由雙方按照法律法規及當地政策的規定各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.若甲方在乙方促成房產交易后，擅自變更交易條件或拒絕與出售方簽訂購房合同，導致乙方無法獲得傭金的，甲方應按照本協議約定的傭金標準向乙方支付傭金。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功購買房產或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在居間服務過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方利益受損的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協議約定的傭金標準向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________