?2024年公司租房合同范本合同編號：________________甲方（出租方）：________________統一社會信用代碼：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________統一社會信用代碼：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每個支付周期首月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。3.因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施，乙方應負責維修或賠償。六、甲方權利和義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。2.甲方應在租賃期內，確保乙方合法使用房屋，不得無故收回房屋。3.甲方有權對乙方使用房屋情況進行檢查，但應提前通知乙方。七、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋。2.乙方應按期支付租金及押金，如有逾期，乙方應支付違約金，違約金為逾期金額的____%。3.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.如因不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設施清單注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內容必須符合國家相關法律法規，不得含有違反法律規定的條款。一、注意事項：1.房屋產權清晰：確認甲方擁有房屋的完全產權，避免租賃期間因產權問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的產權證明，必要時可要求查看房產證等法律文件。2.法律名詞解釋：1.產權：指對財產享有所有權、使用權、收益權和處分權的法律資格。產權證明：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，如房產證。租賃期限是指合同規定的租賃關系存續的時間段。注意解決辦法：租金支付：租金支付方式和時間需明確，避免糾紛。押金是乙方支付給甲方的一定數額的錢款，作為履行合同義務的擔保。維修責任：明確雙方對房屋維修的責任。使用權：指對財產使用的權利。違約責任是指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔的法律責任。爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。特殊應用場合及補充條款1.場合：如果乙方是初創公司，可能會需要更靈活的租金支付方式。補充條款：考慮到乙方的創業初期資金壓力，甲乙雙方同意，乙方可以在合同生效后的前六個月享受分期支付租金的優惠。2.場合：房屋用于辦公，可能會有裝修或改造的需求。補充條款：乙方對房屋進行裝修或改造前，必須征得甲方書面同意，并確保所有改動符合相關法律法規，不影響房屋結構安全。3.場合：乙方員工較多，可能需要增加公共區域的使用。補充條款：乙方在使用公共區域（如電梯、大廳等）時，應遵守物業管理規定，不得影響其他租戶的正常使用。4.場合：乙方可能需要延長租賃時間。補充條款：若乙方需提前續租，應至少在租賃期結束前一個月通知甲方，雙方協商一致后，可簽訂續租合同。附件列表1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內的各種設施和設備，以及它們的狀態。2.房產證復印件：證明甲方擁有房屋的產權。3.租金支付計劃表：明確租金支付的時間點和金額。4.房屋平面圖：展示房屋的布局和面積。維修記錄表：記錄房屋在租賃期間的維修情況。物業