房屋租借轉讓協議樣式2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.租借方信息2.1租借方姓名2.2租借方身份證號碼2.3租借方聯系方式3.轉讓方信息3.1轉讓方姓名3.2轉讓方身份證號碼3.3轉讓方聯系方式4.租借期限4.1開始日期4.2結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2退還押金條件7.房屋使用及維護7.1租借方的使用權利7.2轉讓方的維護責任8.房屋轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序9.違約責任9.1租借方的違約行為9.2轉讓方的違約行為10.爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物相關政策11.2訪客管理制度11.3維修保養責任12.合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.附件14.1房屋照片14.2相關法律法規第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，共有間臥室，間浴室，間廚房等。1.3房屋類型：該房屋為住宅性質，具備獨立廚衛，水電暖等基礎設施齊全。2.租借方信息2.1租借方姓名：2.2租借方身份證號碼：3.轉讓方信息3.1轉讓方姓名：3.2轉讓方身份證號碼：4.租借期限4.1開始日期：本合同簽署之日起。4.2結束日期：租借期限為年，自2024年1月1日至2034年1月1日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣X元。5.2支付周期：租金每支付一次。5.3支付方式：租借方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。6.押金6.1押金金額：租借方應在簽署本合同時一次性向轉讓方支付押金人民幣X元。6.2退還押金條件：合同到期后，如租借方按約定退還房屋且無損壞，轉讓方應在扣除應付款項后X個工作日內退還剩余押金。8.房屋轉讓8.1轉讓條件：在租借期限內，若轉讓方希望將房屋轉讓給第三方，需提前至少個月通知租借方，并征得租借方同意。8.2轉讓程序：轉讓方應向第三方說明本合同的所有條款，并確保第三方同意接受本合同的約束。轉讓方和第三方應簽署轉讓協議，并將該協議副本發送給租借方。9.違約責任9.1租借方的違約行為：如租借方未按時支付租金、押金，或未按照本合同約定使用和維護房屋，轉讓方有權要求租借方支付違約金，違約金金額為租金的%。9.2轉讓方的違約行為：如轉讓方未按照本合同約定轉讓房屋或未按時退還押金，租借方有權要求轉讓方支付違約金，違約金金額為押金的%。10.爭議解決方式10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向北京市朝陽區人民法院申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向北京市朝陽區人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物相關政策：租借方不得在房屋內養寵物。如特殊情況需要養寵物，需事先征得轉讓方同意，并遵守相關寵物管理規定。11.2訪客管理制度：租借方應遵守房屋所在小區的訪客管理制度，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。12.合同的變更與終止12.1變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.2終止條件：合同到期或者雙方協商一致提前終止合同。提前終止合同的，轉讓方應在合同終止前X個月通知租借方。13.合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.附件14.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作為對房屋現狀的描述和證明。14.2相關法律法規：本合同的簽訂遵守中華人民共和國相關法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋的外觀、內部裝修、設施設備等照片，清晰反映房屋的實際情況。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋的現狀，便于雙方在履行合同過程中對房屋狀況有所了解。2.附件二：相關法律法規詳細要求：附件中應包含本合同簽訂時適用的法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。說明：附件中的法律法規對雙方履行合同具有約束力，雙方在履行合同過程中應遵守相關法律法規的規定。3.附件三：房屋使用權證明詳細要求：附件中應包含房屋所有權證、房產證或其他房屋使用權證明的復印件。說明：房屋使用權證明用于證明轉讓方對房屋享有合法使用權，確保轉讓行為的合法性。4.附件四：租賃押金收據詳細要求：附件中應包含轉讓方出具的押金收據，注明押金金額、收款日期等。說明：租賃押金收據作為合同附件，用于證明租借方已按照約定支付押金。5.附件五：租金支付記錄詳細要求：附件中應包含租金支付的銀行轉賬記錄、、等支付平臺的支付記錄截圖。說明：租金支付記錄用于證明租借方按照約定支付租金。說明二：違約行為及責任認定：1.租借方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按時支付租金、押金，未按照合同約定使用和維護房屋等。違約責任：租借方應支付違約金，違約金金額為租金的10%。如未按約定使用和維護房屋，轉讓方有權要求租借方承擔修復費用。示例說明：若租借方未能在合同約定的時間內支付租金，轉讓方有權要求租借方支付違約金，即租金的10%作為違約金。2.轉讓方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按照合同約定轉讓房屋或未按時退還押金等。違約責任：轉讓方應支付違約金，違約金金額為押金的10%。如轉讓方未按時退還押金，租借方有權要求轉讓方支付違約金，即押金的10%作為違約金。示例說明：若轉讓方未能在合同約定的時間內退還押金，租借方有權要求轉讓方支付違約金，即押金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：本合同簽訂、履行及解除等行為應遵循《中華人民共和國合同法》的規定。2.物權法：涉及房屋所有權、使用權