2024版土地租賃協議合同范本一、協議雙方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、租賃土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，該土地年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年_______月_______日前支付當年的土地租金。3.租金調整：如遇國家政策調整或市場價格變動，雙方可根據實際情況協商調整租金。四、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方應保證所出租土地符合國家法律法規及相關政策要求，無權屬糾紛。2.甲方有權監督乙方按照約定用途使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途，甲方有權終止協議。3.甲方應協助乙方辦理租賃土地的相關手續。乙方權利與義務：1.乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應按時足額支付租金，如有拖欠，甲方有權終止協議。3.乙方在租賃期間應合理使用土地，保護土地資源，不得損壞土地及其附屬設施。4.租賃期滿或協議提前終止時，乙方應在合理期限內將土地恢復原狀，并無條件歸還甲方。五、違約責任1.雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供土地的，乙方有權解除協議，甲方應退還已支付租金，并支付相應違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除協議，乙方應支付相應違約金。六、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日八、續租條款1.本協議租賃期滿前，乙方如需繼續租賃該土地，應提前三個月書面通知甲方，并就續租事宜進行協商。2.雙方同意續租的，應簽訂新的租賃協議。若乙方在租賃期滿后未提出續租申請或雙方未能就續租達成一致意見，乙方應按約定將土地歸還甲方。九、土地使用及保護1.乙方在租賃期間應遵守國家有關土地管理、環境保護、安全生產等法律法規，合理使用土地，不得進行違法建設。2.乙方應采取措施保護土地質量，防止土地污染，確保土地可持續利用。3.乙方在使用土地過程中造成的環境污染或生態破壞，應承擔相應的治理責任和賠償損失。十、不可抗力1.如因不可抗力導致一方無法履行本協議，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。2.雙方應協商采取適當措施減輕不可抗力造成的影響，根據實際情況部分或全部免除受影響方的責任。十一、保密條款1.雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業秘密和技術秘密。十二、通知與送達1.本協議項下的通知、要求或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞或直接送達的方式通知對方。2.通知、要求或其他書面文件送達地址為雙方在本協議首部所列的地址。如一方地址發生變化，應提前十日書面通知對方。十三、附則1.本協議的修改、補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.本協議的解除、終止，不影響雙方在解除、終止前所享有的權利和承擔的義務。3.本協議的條款如與國家法律法規相抵觸，按國家法律法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十四、保險責任1.乙方在租賃期間應自行負責為租賃土地上的建筑物、設施及其它財產投保，以保障在遭受意外損失時能得到相應的賠償。2.甲方不承擔乙方財產的保險責任，但甲方應確保出租土地本身不存在潛在的安全隱患，如因甲方原因導致乙方財產受損，甲方應承擔相應的賠償責任。十五、轉讓與轉租1.在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地全部或部分轉讓、轉租、抵押或以其他任何方式處置給第三方。2.如乙方因特殊原因需要轉讓或轉租，應向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。新承租方必須具備與乙方同等的履約能力，并愿意接受本協議的全部條款。十六、合同解除a.乙方未按約定用途使用土地，或進行違法活動；b.乙方逾期支付租金超過三個月；c.乙方擅自轉讓或轉租租賃土地；d.乙方違反本協議其他重要條款。a.甲方未按約定提供土地或提供土地存在重大瑕疵；b.甲方違反本協議其他重要條款。十七、后續處理1.本協議解除或終止后，乙方應在甲方指定的時間內搬離租賃土地，并將土地上屬于自己的物品妥善處理。2.乙方未按期搬離的，甲方有權自行處理乙方遺留的物品，并有權要求乙方賠償因此產生的所有費用。3.本協議解除或終止后，雙方應按照國家相關規定辦理相關手續，包括但不限于土地使用權的變更登記。十八、適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并遵循中華人民共和國的法律解釋。十九、完整性本協議構成雙方關于土地租賃事宜的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議和談判。除本協議另有明確規定外，任何