商鋪合租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

商鋪合租租賃合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[待填寫具體地址]

1.2商鋪面積：[待填寫實際面積]平方米

1.3商鋪現狀：[待填寫商鋪目前使用情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結束日期]，共計[待填寫年數]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為：[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫比例]作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用商鋪從事違法活動。

4.3乙方應負責商鋪的日常管理和維護，保證商鋪的安全、衛生和正常使用。

五、維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備維修費用由甲方承擔。

5.2租賃期內，因乙方使用不當或人為破壞導致的設施設備維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如甲乙雙方經協商一致，可變更或解除本合同。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如商鋪平面圖、商鋪使用規范等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪合租租賃合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[待填寫具體地址]

1.2商鋪面積：[待填寫實際面積]平方米

1.3商鋪現狀：[待填寫商鋪目前使用情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結束日期]，共計[待填寫年數]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為：[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫比例]作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用商鋪從事違法活動。

4.3乙方應負責商鋪的日常管理和維護，保證商鋪的安全、衛生和正常使用。

五、丙方作為第三方主體的職責

5.1丙方負責協調甲乙雙方在租賃過程中的關系，協助甲方維護商鋪的權益。

5.2丙方負責對乙方的經營活動進行監管，確保乙方合法合規經營。

5.3丙方應確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權催收租金。

六、甲方權益保護

6.1甲方有權在租賃期內對商鋪進行不定期檢查，以確保商鋪的使用情況符合合同約定。

6.2甲方有權要求丙方采取措施，保障乙方的經營合規，維護甲方的商鋪權益。

6.3甲方在租賃期內享有商鋪的優先購買權，如乙方擬將商鋪轉租或轉讓，應先通知甲方，甲方有權在同等條件下優先購買。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[待填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如商鋪平面圖、商鋪使用規范等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的服務和監管，確保乙方的經營活動合法合規，同時保障甲方的商鋪權益。丙方的介入有助于解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現的糾紛，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協商，甲方在合同中明確了自身的權利和利益，同時對乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

共享辦公室租賃合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有上述共享辦公室的所有權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的共享辦公室，并同意遵守本合同的各項條款，丙方作為提供專業服務的第三方主體，為了保證合同的順利履行和雙方的權益得到保障，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同。

一、共享辦公室基本信息

1.1共享辦公室地址：[待填寫具體地址]

1.2共享辦公室面積：[待填寫實際面積]平方米

1.3共享辦公室現狀：[待填寫共享辦公室目前使用情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結束日期]，共計[待填寫月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為：[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫比例]作為滯納金。

四、共享辦公室使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用共享辦公室，不得擅自改變用途。

4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用共享辦公室從事違法活動。

4.3乙方應負責共享辦公室的日常管理和維護，保證共享辦公室的安全、衛生和正常使用。

五、丙方作為第三方主體的職責

5.1丙方負責協調甲乙雙方在租賃過程中的關系，協助乙方維護共享辦公室的權益。

5.2丙方負責對甲方的履行行為進行監管，確保甲方合法合規履行合同。

5.3丙方應確保甲方按照合同約定提供共享辦公室，如甲方未按約定提供，丙方有權催促甲方履行合同。

六、乙方權益保護

6.1乙方有權在租賃期內對共享辦公室進行不定期檢查，以確保共享辦公室的使用情況符合合同約定。

6.2乙方有權要求丙方采取措施，保障甲方的履行行為，維護乙方的共享辦公室權益。

6.3乙方在租賃期內享有共享辦公室的優先購買權，如甲方擬將共享辦公室轉租或轉讓，應先通知乙方，乙方有權在同等條件下優先購買。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供共享辦公室的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方擅自改變共享辦公室用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[待填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如共享辦公室平面圖、共享辦公室使用規范等]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方和