合同模板模板房子合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯系電話：

聯系人：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯系電話：

聯系人：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于__________（詳細地址），房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產的規劃用途為_______，房屋所有權證號為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。

3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證房產的結構安全，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.2甲方應在租賃期內負責房產的維修、養護工作，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或正常使用導致的自然磨損；

（2）不可抗力因素導致的損壞。

4.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用房產從事非法活動。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供房產或房產不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯系電話：

聯系人：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯系電話：

聯系人：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：

聯系電話：

聯系人：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，且第三方作為擔保方，為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于__________（詳細地址），房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產的規劃用途為_______，房屋所有權證號為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。

3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證房產的結構安全，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.2甲方應在租賃期內負責房產的維修、養護工作，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或正常使用導致的自然磨損；

（2）不可抗力因素導致的損壞。

4.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用房產從事非法活動。

第六條第三方主體權利義務

6.1第三方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權向第三方主張權利。

6.2第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求，履行相應的違約責任。

6.3第三方應協助甲方對乙方進行履約監督，確保乙方履行合同約定的義務。

第七條甲方特殊權益

7.1甲方有權在租賃期內對房產進行出售、轉讓或設定抵押，但應提前一個月通知乙方。

7.2甲方有權根據市場行情調整租金，但應保證乙方的合理利益。

7.3甲方在租賃期內有權對房產進行維修、養護，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方損壞房產及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。

8.3乙方利用房產從事非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

在本合同中，甲方作為房產的所有者，擁有房產的維修、養護權，并有權根據市場行情調整租金。此外，甲方還有權對房產進行出售、轉讓或設定抵押，但應提前一個月通知乙方。這些條款充分保障了甲方的權益，使甲方在租賃期內能夠靈活地處理房產。

乙方作為承租方，應按合同約定支付租金，合理使用房產及附屬設施，并遵守國家的法律法規。乙方在租賃期內如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。這些條款對乙方進行了嚴格的約束，有利于保護甲方的利益。

第三方主體作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。在乙方違約時，甲方有權向第三方主張權利。第三方還有義務協助甲方對乙方進行履約監督，確保乙方履行合同約定的義務。第三方主體的介入，進一步增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方的權益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方主體，本合同增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方的利益。在合同的履行過程中，各方應嚴格遵守合同約定的條款，共同維護雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯系電話：

聯系人：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯系電話：

聯系人：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：

聯系電話：

聯系人：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，且第三方作為擔保方，為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于__________（詳細地址），房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產的規劃用途為_______，房屋所有權證號為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。

3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權按照合同約定使用房產，并享受租賃期間房產的使用權。

4.2乙方應合理使用房產及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用房產從事非法活動。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產或房產不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

5.3甲方在租賃期內不得對房產進行出售、轉讓或設定抵押，未經乙方同意，不得進行任何影響乙方使用的維修、養護工作。

第六條第三方主體權利義務

6.1第三方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權向第三方主張權利。

6.2第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求，履行相應的違約責任。

6.3第三方應協助甲方對乙方進行履約監督，確保乙方履行合同約定的義務。

第七條乙方特殊權益

7.1乙方有權在租賃期內要求甲方對房產進行必要的維修、養護。

7.2乙方有權在租賃期內提出租金調整的請求，甲方應給予合理的考慮。

7.3乙方在租賃期滿后有權優先購買房產，購買價格按照市場行情確定。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房產或房產不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

8.3甲方在租賃期內不得對房產進行出售、轉讓或設定抵押，未經乙方同意，不得進行任何影響乙方使用的維修、養護工作。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方身份證明復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

在本合同中，乙方作為承租方，享有房產的使用權，并有權要求甲方對房產進行必要的維修、養護。乙方還有權在租賃期內提出租金調整的請求，并在租賃期滿后有權優先購買房產。這些條款充分保障了乙方的權益，使乙方在租賃期內能夠享受到合理的利益。

甲方作為房產的所有者，應按合同約定提供房產，并保證房產的質量。甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。此外，甲方在租賃期內不得對房產進行出售、轉讓或設定抵押，未經乙方同意，不得進行任何影響乙方使用的維修