買賣地定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的權屬清晰，無任何爭議。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及付款方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方支付定金后，賣方應向買方提供標的房產的產權證明文件。

4.買方支付定金后，雙方應于____________________個工作日內簽訂正式的買賣合同。

5.正式買賣合同簽訂后，買方應按照合同約定支付剩余房款。

三、違約責任

1.買方未按約定支付定金，視為違約，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定提供標的房產的產權證明文件，視為違約，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的權屬證明文件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的權屬證明文件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.擔保方同意為買方的支付義務提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的權屬清晰，無任何爭議。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及付款方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方支付定金后，賣方應向買方提供標的房產的產權證明文件。

4.買方支付定金后，雙方應于____________________個工作日內簽訂正式的買賣合同。

5.正式買賣合同簽訂后，買方應按照合同約定支付剩余房款。

三、擔保方責任

1.擔保方保證買方按照本合同約定支付定金及剩余房款。

2.若買方未按約定支付款項，擔保方應立即履行擔保責任，向賣方支付相應款項。

3.擔保方有權要求買方在規定期限內履行支付義務。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求賣方提供標的房產的產權證明文件及相關資料。

2.甲方有權要求賣方保證標的房產的權屬清晰，無任何爭議。

3.甲方有權要求賣方在規定期限內交付標的房產。

4.甲方有權要求賣方承擔因標的房產權屬問題導致的任何損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定提供標的房產的產權證明文件，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方若未按約定交付標的房產，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.乙方若違反合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在標的房產交易過程中，不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的權屬證明文件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）擔保協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中不受損失。

2.第三方擔保方的參與，有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任度。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導地位，有利于保障甲方的權益。

2.甲方主導交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

（1）標的房產的權屬證明文件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）擔保協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

2.融資方同意為買方的購買資金提供融資服務。

3.雙方經友好協商，就標的商鋪的購買事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的商鋪

1.標的商鋪位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的商鋪的權屬清晰，無任何爭議。

3.標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，商鋪內設施齊全。

二、交易價格及付款方式

1.標的商鋪的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方支付定金后，賣方應向買方提供標的商鋪的產權證明文件。

4.買方應按照融資方提供的融資方案，在規定的期限內支付剩余房款。

三、融資方責任

1.融資方負責為買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付剩余房款。

2.融資方有權監督買方的資金使用情況，確保資金用于購買標的商鋪。

3.融資方有權在買方未按時支付房款時，采取相應的催收措施。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求賣方提供標的商鋪的產權證明文件及相關資料。

2.乙方有權要求賣方保證標的商鋪的權屬清晰，無任何第三方權益。

3.乙方有權要求賣方在規定期限內交付標的商鋪，并確保商鋪符合合同約定的狀態。

4.乙方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供標的商鋪的產權證明文件，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若甲方未按約定交付標的商鋪，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.若甲方在交易過程中有欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

4.甲方在標的商鋪交易過程中，不得有任何損害乙方權益的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的商鋪的權屬證明文件；

（2）標的商鋪的測繪報告；

（3）融資協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在交易中處于主導地位，有利于保障乙方的權益，確保交易順利進行。

2.乙方主導交易，有助于明確各方的責任和義務，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.