沙田小產權房買賣合同模板合同編號：__________

沙田小產權房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于沙田區的小產權房一套（以下簡稱“房產”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經協商，達成如下協議：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于沙田區________街道________號，房屋結構為________，房產證號為________。

1.2房產的建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。

1.3房產的附屬設施包括：____（詳細列表見附件1）。

第二條交易價格

2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。定金在乙方按約定履行合同義務后，轉為購房款的一部分。

第三條付款及交付

3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應在收到乙方全部購房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

3.3甲方應在過戶完成后，向乙方交付房產及附屬設施。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.2甲方未按約定時間辦理過戶手續的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）每逾期一日。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件1為房產附屬設施清單。

6.2本合同附件2為房產證復印件。

6.3本合同附件3為乙方身份證復印件。

6.4本合同附件4為甲方身份證復印件。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

附件1：房產附屬設施清單

（此處列出房產的附屬設施，如家具、家電等）

附件2：房產證復印件

（此處附上房產證的復印件）

附件3：乙方身份證復印件

（此處附上乙方的身份證復印件）

附件4：甲方身份證復印件

（此處附上甲方的身份證復印件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

沙田小產權房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方擔保機構：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于沙田區的小產權房一套（以下簡稱“房產”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產；丙方作為第三方擔保機構，愿意為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。雙方經協商，達成如下協議：

第一條房產描述

（同第一條）

第二條交易價格

（同第二條）

第三條付款及交付

3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應在收到乙方全部購房款后____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

3.3甲方應在過戶完成后，向乙方交付房產及附屬設施。

第四條第三方擔保機構責權利

4.1丙方作為第三方擔保機構，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。

4.2若乙方未能按約定時間支付購房款或未能按約定履行合同義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.3丙方在合同履行過程中，有權對乙方的履行情況進行監督，以確保乙方按約定履行合同義務。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履行合同義務。

5.2甲方在乙方未履行合同義務時，有權要求丙方承擔違約責任。

5.3甲方在房產過戶完成后，有權要求丙方解除擔保責任。

第六條違約責任

（同第六條）

第七條爭議解決

（同第七條）

第八條附件

（同第八條）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：____________日期：____年____月____日

附件1：房產附屬設施清單

附件2：房產證復印件

附件3：乙方身份證復印件

附件4：甲方身份證復印件

附件5：丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保機構的介入，旨在確保合同的履行，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險。丙方作為專業的擔保機構，具備較強的風險控制和承擔能力，有助于增強甲方對合同履行的信心。同時，丙方的介入也有利于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導合同的制定和履行。甲方通過設定嚴格的違約責任、限制乙方的權利以及增加自身的權益保障，旨在確保自身利益的最大化。甲方在交易過程中處于優勢地位，通過合同條款的設定，保障自身在房產交易中的權益。同時，甲方也承擔著履行合同義務的責任，如按時交付房產及附屬設施等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

首爾公寓租賃合同模板

合同雙方：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

第三方保險公司：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于首爾的公寓一套（以下簡稱“公寓”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該公寓；丙方作為第三方保險公司，愿意為乙方提供租賃保險，保障乙方的合法權益。雙方經協商，達成如下協議：

第一條公寓描述

1.1甲方出租的公寓位于首爾________區________街道________號，公寓結構為________，公寓面積為____平方米。

1.2公寓的附屬設施包括：____（詳細列表見附件1）。

第二條租賃期限

2.1乙方租賃甲方公寓的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續租合同。

第三條租金及支付

3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣____元整（大寫：____元整）每月。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方保險公司責權利

4.1丙方作為第三方保險公司，為乙方提供租賃保險，保障乙方的合法權益。

4.2若乙方在租賃期間遭受意外損失，如火災、盜竊等，丙方應根據保險合同的約定，承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，以確保乙方遵守合同約定。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供租賃保險，保障自身的合法權益。

5.2乙方在租賃期間享有公寓的正常使用權利，甲方不得干涉。

5.3乙方在租賃期滿后，有權要求丙方協助辦理退租手續。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得提前解除租賃合同，否則應支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用公寓，不得擅自進入乙方租賃的公寓。

6.3甲方應在租賃期滿后，按時交付乙方行李。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件1為公寓附屬設施清單。

8.2本合同附件2為乙方身份證復印件。

8.3本合同附件3為甲方身份證復印件。

8.4本合同附件4為丙方營業執照復印件。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導合同的制定和履行。乙方通過設定嚴格的甲方違約責任、保障自身的合法權益以