樓房抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

樓房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

鑒于：

1.甲方擁有位于[填寫樓房具體地址]的樓房（以下簡稱抵押物）的全部合法權(quán)利；

2.乙方愿意向甲方提供貸款，甲方為擔保債務的履行，同意將抵押物設(shè)定為債務的抵押物；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條術(shù)語定義

1.1抵押人：指本合同中設(shè)定抵押權(quán)的甲方。

1.2抵押權(quán)人：指本合同中接受抵押權(quán)的乙方。

1.3抵押物：指甲方擁有的位于[填寫樓房具體地址]的樓房。

1.4債務：指甲方在本合同項下應向乙方支付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

第二條抵押物的描述

2.1甲方同意將位于[填寫樓房具體地址]的樓房設(shè)定為債務的抵押物，該樓房的具體情況如下：

[填寫樓房的具體情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、所有權(quán)情況等]

2.2甲方應保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)負擔等。

第三條債務的范圍

3.1甲方在本合同項下的債務包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

4.1甲方同意將抵押物設(shè)定為債務的抵押物，并授權(quán)乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費用由甲方承擔。

第五條抵押物的保管和使用

5.1甲方應妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全、完整。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進行其他可能影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。

第六條債務的清償

6.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務。

6.2甲方提前清償債務的，應提前通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3債務清償完畢后，本合同約定的抵押權(quán)解除，甲方應辦理抵押物抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第七條違約責任

7.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務的，應按照約定支付違約金。

7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并按照約定支付違約金。

7.3乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務的，應按照約定支付違約金。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫具體的人民法院或仲裁機構(gòu)]解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務清償完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請列明并附上具體內(nèi)容。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

樓房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方擔保人（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于：

1.甲方擁有位于[填寫樓房具體地址]的樓房（以下簡稱抵押物）的全部合法權(quán)利；

2.乙方愿意向甲方提供貸款，甲方為擔保債務的履行，同意將抵押物設(shè)定為債務的抵押物；

3.丙方作為第三方擔保人，同意為甲方履行債務提供擔保，確保債務的清償；

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條術(shù)語定義

1.1抵押人：指本合同中設(shè)定抵押權(quán)的甲方。

1.2抵押權(quán)人：指本合同中接受抵押權(quán)的乙方。

1.3抵押物：指甲方擁有的位于[填寫樓房具體地址]的樓房。

1.4債務：指甲方在本合同項下應向乙方支付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

1.5第三方擔保人：指本合同中為甲方提供擔保的丙方。

第二條抵押物的描述

[填寫樓房的具體情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、所有權(quán)情況等]

第三條債務的范圍

3.1甲方在本合同項下的債務包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

4.1甲方同意將抵押物設(shè)定為債務的抵押物，并授權(quán)乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費用由甲方承擔。

第五條第三方擔保人的責權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保人，應對甲方的債務承擔連帶責任。

5.2丙方應保證甲方的債務能夠得到清償，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.3在甲方無法履行債務的情況下，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

5.4丙方應按照本合同約定的方式提供擔保，并按照乙方要求履行擔保義務。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務。

6.2甲方有權(quán)在債務清償完畢后要求乙方辦理抵押物抵押權(quán)注銷手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔保義務時，要求丙方承擔相應的違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務的，應按照約定支付違約金。

7.2乙方違反本合同約定，侵犯甲方權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進行其他可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的行為。

第八條爭議解決

[參照原合同第八條的約定]

第九條其他約定

[參照原合同第九條的約定]

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請列明并附上具體內(nèi)容。]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保人的介入，旨在增加甲方債務的履行保障，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為第三方擔保人，對甲方的債務承擔連帶責任，提高了債務清償?shù)目赡苄?，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，使其在債務履行過程中更加謹慎，以避免因違約而導致的法律責任。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人和債務人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照約定的還款方式和還款期限償還債務，同時在丙方未履行擔保義務時，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。此外，甲方還有權(quán)在債務清償完畢后要求乙方辦理抵押物抵押權(quán)注銷手續(xù)。通過本合同，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保債務的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

樓房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方擔保人（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于：

1.甲方擁有位于[填寫樓房具體地址]的樓房（以下簡稱抵押物）的全部合法權(quán)利；

2.乙方愿意向甲方提供貸款，甲方為擔保債務的履行，同意將抵押物設(shè)定為債務的抵押物；

3.丙方作為第三方擔保人，同意為乙方履行債務提供擔保，確保債務的清償；

4.乙方、甲方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條術(shù)語定義

[參照原合同第一條的約定]

第二條抵押物的描述

[參照原合同第二條的約定]

第三條債務的范圍

[參照原合同第三條的約定]

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

[參照原合同第四條的約定]

第五條第三方擔保人的責權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保人，應對乙方的債務承擔連帶責任。

5.2丙方應保證乙方的債務能夠得到清償，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.3在乙方無法履行債務的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.4丙方應按照本合同約定的方式提供擔保，并按照甲方要求履行擔保義務。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務。

6.2乙方有權(quán)在債務清償完畢后要求甲方辦理抵押物抵押權(quán)注銷手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方未履行抵押人義務時，要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務的，應按照約定支付違約金。

7.2甲方違反本合同約定，侵犯乙方權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進行其他可能影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。

第八條爭議解決

[參照原合同第八條的約定]

第九條其他約定

[參照原合同第九條的約定]

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請列明并附上具體內(nèi)容。]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人和債權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定的還款方式和還款期限償還債務，同時在甲方未履行抵押人義務時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。此外，乙方還有權(quán)在債