小區監控租用合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的小區監控設備租用給乙方使用的事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條租賃物品及用途

1.1甲方同意將位于_______的小區監控設備租用給乙方使用。

1.2乙方租用上述監控設備的用途為：用于小區的安全監控和管理。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。

第四條維修及保養

4.1租賃期間，甲乙雙方共同承擔租賃物品的維修及保養責任。

4.2因乙方使用不當導致的設備損壞，維修費用由乙方承擔。

4.3甲方應保證租賃物品的正常使用，如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內進行維修。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

5.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲乙雙方應按照法律規定和本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應賠償對方因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小區監控設備清單

2.租賃物品的圖片及說明

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服務提供商）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的小區監控設備租用給乙方使用，并由丙方提供相關服務的事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條租賃物品及用途

1.1甲方同意將位于_______的小區監控設備租用給乙方使用。

1.2乙方租用上述監控設備的用途為：用于小區的安全監控和管理。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。

第四條第三方服務提供商的責任與義務

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責小區監控設備的維護、保養和技術支持。

4.2丙方應保證監控設備的正常運行，如設備出現故障，丙方應在接到乙方通知后_______小時內進行維修。

4.3丙方應按照甲方的要求，對乙方使用監控設備進行指導和培訓。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同。

5.2乙方未經甲方同意，不得將租賃物品轉租給他人。

5.3乙方應按照法律規定和本合同約定使用租賃物品，如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。

第六條甲方的主導權益

6.1甲方有權監督丙方提供服務的情況，并對丙方的服務進行評價。

6.2甲方有權要求丙方在租賃期限內對監控設備進行升級改造，以滿足乙方的需求。

6.3甲方在租賃期限內享有優先購買權，如乙方需轉讓租賃物品，甲方有權優先購買。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________

授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小區監控設備清單

2.租賃物品的圖片及說明

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方服務內容和技術規格

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業、更高效的服務，確保租賃物品的正常運行，同時增加甲方的權益保障。丙方作為專業服務提供商，具備豐富的技術經驗和維修能力，能夠及時解決設備故障，保障監控系統的穩定運行。此外，丙方的介入還有助于規范乙方的使用行為，防止乙方濫用租賃物品，確保甲方的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現和租賃物品的安全、正常使用。通過本合同，甲方將監控設備租用給乙方，并指定丙方為服務提供商，確保設備得到專業維護保養。同時，甲方在合同中設定了一系列權利和限制條款，以保障自身權益，如優先購買權、監督丙方服務等。通過本合同，甲方能夠有效地管理和控制租賃過程，確保租賃物品的使用符合約定，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服務提供商）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的小區監控設備，乙方需租用該設備用于_______的目的，丙方作為專業的服務提供商，愿意為乙方的租用提供必要的服務和支持，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物品及用途

1.1甲方同意將位于_______的小區監控設備租用給乙方使用，設備的具體清單和規格詳見附件一。

1.2乙方租用上述監控設備的用途為：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。

第四條第三方服務提供商的責任與義務

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責小區監控設備的維護、保養和技術支持。

4.2丙方應保證監控設備的正常運行，如設備出現故障，丙方應在接到乙方通知后_______小時內進行維修。

4.3丙方應按照乙方的要求，對乙方使用監控設備進行指導和培訓。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物品的，乙方有權解除本合同。

5.2甲方未經乙方同意，不得將租賃物品轉租給他人。

5.3甲方應保證租賃物品的質量和安全，如因甲方原因導致設備損壞，甲方應承擔維修費用。

第六條乙方的主導權益

6.1乙方有權監督丙方提供服務的情況，并對丙方的服務進行評價。

6.2乙方有權要求丙方在租賃期限內對監控設備進行升級改造，以滿足乙方的需求。

6.3乙方在租賃期限內享有優先購買權，如甲方需轉讓租賃物品，乙方有權優先購買。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________

授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.小區監控設備清單

2.租賃物品的圖片及說明

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方服務內容和技術規格

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現和租賃物品的正常使用。通過本合同，乙方將監控設備租用用于特定的目的，并指定丙方為服務提供商，確保設備得到專業維護保養。同時，乙方在合同中設定了一系列權利和限制條款，以保障自身權益，如優先購買權、監督丙方服務等。通過本合同