杭州公寓房購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋買賣合同

出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]

買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出賣的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)）為[填寫證號(hào)]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)）為[填寫證號(hào)]。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的總成交價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式繼續(xù)支付剩余款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)于[填寫付款時(shí)間]前，將剩余購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期[填寫日期]日前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定；

（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；

（3）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，滿足乙方入住的基本生活需求。

4.2甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]

買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]

擔(dān)保人（第三方）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

1.3第三方應(yīng)對乙方在購房過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，確保甲方權(quán)益不受損害。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出賣的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)）為[填寫證號(hào)]。

2.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)）為[填寫證號(hào)]。

2.3甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

2.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫比例]%。

第三條乙方的付款義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式繼續(xù)支付剩余款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)于[填寫付款時(shí)間]前，將剩余購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）支付給甲方。

3.3如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫比例]%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期[填寫日期]日前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定；

（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；

（3）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，滿足乙方入住的基本生活需求。

4.2甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在房屋交易過程中不受損失。

5.2第三方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

5.3第三方應(yīng)對乙方在購房過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，確保甲方權(quán)益不受損害。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

7.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方作為擔(dān)保人，可以監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，協(xié)調(diào)和解決可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在房屋交易過程中得到充分保障。通過甲方為主導(dǎo)的合同模式，甲方可以要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購房款，同時(shí)對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的違約限制。這樣的合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓人（乙方）：[填寫乙方全稱]

擔(dān)保人（第三方）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該股權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

1.3第三方應(yīng)對甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，確保乙方權(quán)益不受損害。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

2.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫比例]%。

第三條甲方的履行義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1甲乙雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

6.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。通過乙方為主導(dǎo)的合同模式，乙方